Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отказаться от дара квартиры.Договор зарегистрирован 01.12.2014
Мы с бывшим мужем оформили договор дарения квартиры,которая была в моей собственности на него.Он в ней жил и был прописан с 2010.В декабре 2014 года я решила оформить на него квартиру.Нас ввели в заблуждение при оформлении договора,сказали ,что налог никто платить не должен Теперь мы узнали,что одаряемый должен платить налог 13% от стоимости квартиры.У бывшего мужа таких денег нет,он пенсионер и к тому же сейчас сильно болеет.Он отказывается от дара Как правильно нам совершить отказ.На какие нормативы нам сослаться?
Дарение — безвозмездный договор, т.е. одна сторона, даритель, передает другой стороне, одаряемому, в собственность вещь, не требуя при этом ничего взамен
Имейте в виду, если дарственная составлена письменно, то и отказ от дара должен быть оформлен письменно. При этом если соглашение о дарении зарегистрировано, то и, отказ в принятии дара тоже должен пройти государственную регистрацию.
Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками или членами одной семьи, при дарении недвижимости налоги платить не нужно. К членам семьи согласно российскому законодательству относятся: супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полноюродные и неполноюродные (т.е. имеющие общих мать или отца), сестры и братья. Для остальных лиц тот доход, который они получили в результате дарения, подлежит налогообложению по ставке 13%.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение,
если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из
членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если
обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной
утраты.
3.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона
о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его
предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев,
предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Да,зарегистрирован.Может ли отказаться от дара одаряемый так как ему такой подарок не нужен из за большого налога,который ему не осилить и как это сделать?Можно ли рассторгнуть договор дарения только в Гос Реестре,избежав суда?
А дар был принят, квартира переведена в собственность одариваемого?