Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оформление недвижимости в собственность

Здравствуйте, моя семья приобрела мне квартиру, квартиру решили оформить на сестру что бы она могла получить налоговый вычет. На момент покупки сестра была не замужем. В данный момент стоит вопрос оформления квартиры в собственность, сестра за это время вышла замуж. Если сейчас оформить квартиру в собственность на сестру ее муж будет являться собственником этой квартиры? Спасибо.

21 апреля 2015, 08:08, Сергей, г. Домодедово

оформление квартиры оформление квартиры в собственность оформление недвижимости в собственность

Ксения Качкалова

Юридическая компания "ООО "Константа""

Если квартира будет ей подарена — то нет, если просто куплена в период брака, то имущество будет считаться совместно нажитым, если конечно, нет брачного договора.

21 апреля 2015, 08:15

Михаил Горбунов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Сергей. Значение имеют многие факторы: дата приобретения квартиры, дата регистрации права собственности, на чьи средства приобреталась квартира… Спорные вопросы всегда можно решить путем заключения брачного договора. Надо знакомиться с документами, чтоб Вам точно сказать. Обращайтесь в чат к юристам.

С Уважением, Михаил.

21 апреля 2015, 08:21

Наталья Скуратова

Юридическая компания "Адвокатская контора "Скуратов и партнеры"", г. Воронеж

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. Имущество приобретено в Вашем случае до брака, соответственно собственник Ваша сестра, и муж претендовать на квартиру не может.

В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. То есть распоряжаться квартирой можно только после государственной регистрации.

Важно также когда произведена оплата по договору, дата полной оплаты должна быть до брака.

21 апреля 2015, 08:27

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Бывший супруг возбудил исполнительное производство по которому хочет, чтобы я отдала ему вторые ключи от его машины и документы на недвижимость

Бывший супруг возбудил исполнительное производство по которому хочет, чтобы я отдала ему вторые ключи от его машины и документы на недвижимость. Но у меня их нет, а машиной я его никогда не управляла. Возбуждено исполнительное производство. 5 дней на добровольное погашение. Что делать?

16 февраля, 14:37, вопрос №4860183, Анна, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти

Добрый день! имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти. Вопрос следующий - какие ограничения на действия с недвижимостью будут у дочери, когда она вступит в право собствеености недвижимостью?

16 февраля, 09:04, вопрос №4859751, Марина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

16 февраля, 08:29, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа

1 ответ

Наследство

Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20. После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает). Остальные доли находятся у умерших родственников. Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

15 февраля, 18:30, вопрос №4859276, Виктор, Керчь

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте.хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка! ) на ИП

Здравствуйте .хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка!) на ИП собственника зарегистрировано 10 арбитражных дел на сумму 52 млн.какието выиграны,каки нет.если оформлять через Сбербанк дом клик чистая сделка,есть какие-то гарантии что в последствии при банкротстве то или других притязательств к продавцу у меня не заберут эту жил площадь( единственное жильё?)

15 февраля, 09:45, вопрос №4858860, Любченко Олег вячеславович, г. Москва

3 ответа