Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Долг по квартире
Здравствуйте продаю квартиру у покупателя не хватает 150тысяч обещает доплатить через 2недели как мне перестраховаться? Заключить договор купли продажи с обременением? чтобы не писать расписок с которыми я буду бегать потом по судам и ждать выплаты 10лет
, максим, г. Партизанск
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Заключить договор купли продажи с обременением?
да, единственный в данном случае приемлемый вариант, расписать в договоре купли-продажи порядок оплаты за квартиру, писать расписку только на ту сумму, которую Вы получили, и указать, что квартира будет находится в залоге у Продавца до момента полного расчета.
В идеале, конечно, сдавать документы на государственную регистрацию только при полном расчете.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
Можно ли прописать ребенка в квартире купленной по мат капиталу, но самой там не прописываться? И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
Здравствуйте у нас умерла Мама за жкх болеше 300000 тысяч квартира была в собственности можно ли законно обнулить долг по жкх?
Здравствуйте у нас умерла Мама за жкх болеше 300000 тысяч квартира была в собственности можно ли законно обнулить долг по жкх?
По достижении 18 лет с него начали списывать долги по квартплате за квартиру где он имеет долю, мать сознательно не платит за квартиру
Здравствуйте. Ребенок поступил в институт в другом городе в 17 лет. В квартире матери не прописан но имеет там долю. По достижении 18 лет с него начали списывать долги по квартплате за квартиру где он имеет долю, мать сознательно не платит за квартиру. Как избежать такой ситуации?
До смерти отца долг составлял около 200000
Добрый день. У мужа есть квартира по соц. найму. Он стал нанимателем в 2024 году. До этого была бабушка, которая умерла в 2000. После нее соц найм никто не оформлял. В квартире прописан был отец, который умер в 2025 году. В квартире долг. До смерти отца долг составлял около 200000. После смерти долг составляет 70000. Почему так? И с УК в ВК написал юрист, что собираются документы в суд и что большая задолженность, хотя на гос услугах она всего 70000. Что то тут не так и что. Какие у него перспективы? В квартире прописаны еще 3 несовершеннолетних детей. Могут ли выселить? За квартиру частично платилось не большими суммами.
Мне что по новой отдавать эту сумму за квартиру?
Здравствуйте, у меня вот такой вопрос. Был долг за ЖКХ, приставы арестовали карты, и сняли весь долг. Но в квитанции он почему то не уменьшился. Мне что по новой отдавать эту сумму за квартиру? Что мне делать?
А так можно? обязательство о погашении долгов по коммунальным услугам оформить дополнительным соглашением к договору купли-продажи, указав, что это соглашение является неотъемлемой частью этого договора. В этом соглашении укажите, что покупатель берёт на себя обязанность погасить долги продавца по коммунальным услугам в срок не позднее чем...после подписания договора купли-продажи.
Не советую, поскольку согласно Жилищному кодексу, бремя содержания недвижимого имущества лежит на собственнике жилого помещения до перехода права собственности.
также хотелось бы указать: если дополнительное соглашение будет являться неотъемлемой частью, его с договором нужно сдавать на регистрацию перехода права собственности в Росреестре ( и также увеличивает риски — коммунальные службы будут взыскивать долги с Вас).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна