8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение недвижимости

Здравствуйте! Точнее доброй ночи. Мы с супругом планируем приобрести квартиру в ипотеку / одобрили/, подобрали вариант, но квартира в собственности, менее трех лет, это первое. У нас ипотека - это второе. В квартире произведена перепланировка, несущие не тронуты, объединен с/у., это третье. Идут ли банки на такие сделки с перепланировкой? Как быть если кв. В собственности менее трех лет?

, Юлия, г. Санкт-Петербург
Вера Черепанова
Вера Черепанова
Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте, Юлия!

Идут ли банки на такие сделки с перепланировкой?
Юлия

Банкам в таком случае важна не сама перепланировка, а документы, узаконивающие этот процесс. Т.е. либо должны быть проект перепланировки, разрешение МВК, акт ввода в эксплуатацию и тех.паспорт с изменениями, либо письмо из отдела архитектуры о том, что в процессе данной перепланировки несущие конструкции не затронуты и узаконение не требуется.

Как быть если кв. В собственности менее трех лет?
Юлия

Это для банка тоже не является проблемой. Вопрос может встать в желании либо нежелании нынешних собственников нарушать закон в части выплаты налога с продажи имущества, находящегося в собственности менее 3х лет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Добрый вечер Ситуация такая.агент по недвижимости дал подписать агентский договор на выполнение услуг.нашел
Добрый вечер Ситуация такая...агент по недвижимости дал подписать агентский договор на выполнение услуг ...нашел клиента скинул от суммы 500 тысяч и буквально заставил подписать предварительный договор При этом заставил подписать акт сдачи-приёмки выполненых работ с его комиссией Я квартиру передумала продавать ,а агент грозит ,что комиссию я всё равно должна платить А за что если сделка в итоге не состоится Можно ли его как то расторгнуть без последствий?
, вопрос №4722975, Елена, г. Самара
Недвижимость
Такая ситуация, заключили предварительный договор на приобретение квартиры (я - Покупатель), в договоре была
Здравствуйте. Такая ситуация, заключили предварительный договор на приобретение квартиры (я - Покупатель), в договоре была указана форма расчета за наличные денежные средства (планировалось не достающую разницу взять в кредит наличными), после подачи заявок на потреб, банки не одобрили необходимую сумму, но зато у меня есть одобренная ипотека. Соответственно, мы сообщили об этом Продавцу, предложили пойти через ипотеку (ведь добросовестному продавцу не важно ипотека это или нал). Но он склоняет нас на потреб и не хочет идти на ипотеку. Я переживаю за следующее, может ли он не отдать нашу предоплату за квартиру, сославшись на то, что по условиям договор были наличные ден. средства? И не вернуть нам наши денежные средства, отправленные в качестве задатка. Ведь фактически мы не отказываемся от сделки, а предлагаем другой вариант расчета.
, вопрос №4721569, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, вопрос: ветераны боевых действий освобождаются от налогас продажи недвижимости в
Здравствуйте, вопрос: ветераны боевых действий освобождаются от налогас продажи недвижимости в собственности мен ше минимального предельного срока владения, квартира была ведомственная приаатизироаана год насадки
, вопрос №4721557, Ольга, г. Братск
Ипотека
Сама никогда с куплей продажей дела не имела, переживаю, чтобы в последствии не было проблем с приобретенной недвижимостью, ведь ипотеку выплачивать длительный процесс
Сын покупает в ипотеку участок с 2 домами. Собственниками являются свекр на участок и 1 дом, и невестка на другой дом. Сначала говорили, что ипотека будет на 1 дом, в на второй дарственную оформят. Теперь риэлтор сказала, что разрешили ипотеку на оба дома, так как собственники, родственники. Сама никогда с куплей продажей дела не имела, переживаю, чтобы в последствии не было проблем с приобретенной недвижимостью,ведь ипотеку выплачивать длительный процесс .
, вопрос №4721265, Наталья, г. Иркутск
Налоговое право
При заключении договора купли-продажи недвижимости, кто и надо платить налог и когда платить налог, если надо платить, и сколько платить?
При заключении договора купли-продажи недвижимости, кто и надо платить налог и когда платить налог, если надо платить, и сколько платить?
, вопрос №4721203, Екатерина, г. Ярославль
Дата обновления страницы 21.04.2015