Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельная деклорация
День добрый!Скажите пожалуйста,произошло размежевание земельного участка-он стал считаться вновь образованным,т.е.,для меня вновь купленным?Другими словами:В 2011 году я купил землю,значит с 2014 года отчитываться о его продаже мне не нужно,но в 2014 я его размежевал.Так он у меня более трёх лет или менее.Нужно ли отчитываться о продаже участков?
Вы произвели раздел земельного участка на 2 земельных участка. До проведения государственной регистрации вашего права собственнтсти на вновь образованные земельные участки они считаются временными (в течение 5 лет со дня их постановки на кадастровый учет, до момента их государственной регистрации). Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на вновь образованные участки на основании кадастровых паспортов и Вашего решения как собственника исходного участка о его разделе. если вы не продавали образованные участки, соответственно, и отчитываться не нужно. В вашей собственности они более 3 лет как образованные из исходного участка (в новом кадастровом паспорте есть указание на источник образования участка).
В апреле 2014 я размежевал и тут же получил свидетельства о регистрации и до конца года продал.И вот сейчас мне говорят,что я должен отчитываться за них,что те три года,с 2011-2014 теперь не будут считаться,что пошел новый срок,якобы с момента регистрации вновь образованных участков,т.е. с апреля 2014 года.Или всё таки отсчет идет с 2011 года,ведь собственник не менялся,а значит и платить налог на доходы от продажи и декларацию подавать не нужно,так?
Отчет о вашей собственности идет с 2011 года — даты приобретения исходного участка ., поскольку объект права у вас не возникает заноово, а является по сути преобразованием уже существующего у вас объекта (ст. 11.4. Земельного кодекса). подайте декларацию с отметкой, что право собственности на новый земельный участок образовано из ранее зарегистрированного за вами объекта.