Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости
Здравствствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я продать дом с земельным участком, не оформляя собственность, по решению суда о том,что я собственник дома и участка? И не возникнет ли в последующем у покупателя проблем с оформлением собственности в случае такой сделки?
Здравствуйте.
К сожалению, продать дом и земельный участок только по Решению суда Вы не можете.
Право собственности возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Чтобы Покупатель зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, Вам (Продавцу) и Покупателю необходимо явиться с паспортами в отделение Росреестра и зарегистрировать переход права собственности на дом и землю, а это возможно только после того, как Вы оформите право собственности.
Без проведения данных действий, Ваш покупатель не сможет зарегистрировать право собственности на дом. Ему придется обращаться в суд и признавать право собственности в судебном порядке.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна