Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заказчик не оплачивает выполненные работы и требует вернуть аванс
Здравствуйте! Занимаюсь ремонтом квартир (ИП). В ноябре 2014 начал работы в 2-х комнатной квартире. Был заключен договор подряда, срок сдачи - 31.12.2014. Сразу оговорюсь, что поступил очень глупо - не составил смету, а в договоре поставил только общую сумму. В процессе работы взял два аванса в общей сложности 50% от всей суммы. После этого у заказчика внезапно закончились деньги, он прекратил закупать необходимый материал (по договору - это его обязанность). На этот момент, осталась невыполненной только чистовая работа (обои, линолеум и прочее). Примерно, нами сделано работы на 80% от всего объема.
Договорились, что работы продолжим после Нового года, когда появятся деньги. Кроме того, было обещано выплатить еще 30% за уже сделанную работу. Здесь я снова совершил ошибку и не составил акт приемки выполненных работ и акт, который бы подтверждал остановку работ по вине заказчика.
Далее, в течение нескольких месяцев деньги так и не поступили. Мною была отправлена Претензия заказчику, однако, деньги мы так и не получили.
Более того, заказчик сам подал на меня в суд. Якобы, я взял аванс, бросил работу , пропал и нарушил договор.
Таким образом, кроме договора документов больше никаких нет (расписок от меня, подтверждающих выплату авансов заказчику тоже нет). У меня есть три свидетеля, которые могут подтвердить, что мы честно выполняли свою работу: один работал со мной, электрик и сантехник (но также от меня).
Прежде чем обращаться к адвокату, хочется понять, какие вообще есть перспективы у этого дела. Заранее спасибо.
Антон,
В вашей ситуации несколько затруднительно будет подтверждать выполнение работ, поскольку подтверждающих документов (актов) у вас нет. Но если есть свидетели и они готовы в суде подтвердить, что эту работу выполняли Вы (они), суд в случае если доверится данным показаниям может назначить экспертизу по определению стоимости выполненных работ. И в таком случае Ваши требования по встречному иску об оплате работ (если Вы его заявите) будут удовлетворены. Если расписок о получении Вами денег нет, лучше данное обстоятельство и не признавать.
Добрый день, Вам необходимо составлять встречный иск о выплате денежных средств. При установлении суммы взыскания, Вам следует указать примерную сумму затрат и в суде заявить ходатайство о проведении строительной экспертизы по определению объема выполненных работ и их стоимости. Также Вам следует составить прайс-лист со стоимостью оказываемых услуг, проведенные работы в совокупности которой составят сумму указанную в нем.