Налоговый вычет с продажи квартиры

Здравствуйте мы попали в тяжелое положение.В декабре 2014 года мы с братом(два собственника квартиры по1/2 части)продали квартиру находящуюся менее 3 лет в собственности за 1750000.У нас ее купили в ипотеку,почему то банк отказался оформлять двумя договорами,но деньги мы получили на разные счета открытые в этом банке равными долями.В начале 2015 года каждый из нас преобрел квартиру через ипотеку и деньги пошли на первоначальный взнос.Недавно мы получили письмо из налоговой об уплате налога 13%.Мы нанимали реэлтора сами юридически не грамотные в этом деле.В налоговой говорят что надо было оформлять двумя договорами.Как избежать налогового вычета.