Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Безхозная квартира

Здравствуйте, подскажите как можно оформить на себя безхозную квартиру, она пустует уже много лет, о её владельнах ничего не известно может их и нет вовсе.

24 апреля 2015, 12:58, Геннадий, г. Ростов-на-Дону

Руслан Ситдиков

Юрист, г. Челябинск

Даже если хозяев и правоприемников жилья нет (такое жилье признается выморочным) оно переходит в порядке по закону (ГК РФ) в собственность того муниципального образования, на территории которого указанное жилое помещение расположено.

24 апреля 2015, 13:08

Андрей Орлов

Адвокат, г. Москва

ст. 234 ГК РФ:

Гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно,открытои непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Вы владеете это квартирой? Пользуетесь ею на протяжении 15 лет? Доказательства этому имеются? Если ответ на все эти вопросы — «да», то у Вас есть шансы признать право собственности на эту квартиру через суд.

Если нет, то и шансов нет.

24 апреля 2015, 13:09

Тимур Хисамутдинов

Юрист, г. Уфа

Сделайте запрос ЕГРП на недвижимое имущество в рег. палату. Если действительно, официальных собственников нет, то это еще не значит, что ее можно вот так запросто взять и оформить для себя, поскольку нужные основания для этого. Возможно кто-то когда-то платил за нее паевые взносы и просто надлежащим образом не оформил.

24 апреля 2015, 13:10

Похожие вопросы

Семейное право

В процессе развода я отдал одну из квартир своей жене, плюс я отдал машину совместно нажитую, но жена оформила расписку что половину стоимости машины она мне возместит

В момент брака мне по наследству перешло две квартиры. В процессе развода я отдал одну из квартир своей жене, плюс я отдал машину совместно нажитую, но жена оформила расписку что половину стоимости машины она мне возместит. Сейчас я продал вторую квартиру и купил себе жильё, часть оставшуюся денег я положил в банк. В итоге жена отказывается выплачивать мне половину машину и угрожает мне тем что заберет ещё 25 процентов от проданой второй квартиры. Какие права имела жена на имущество которое мне досталось по наследству, должен ли я отдавать жене разницу в стоимостях квартир и как мы должны были поступить с машиной.

15 февраля, 20:58, вопрос №4859416, Антон, г. Москва

2 ответа

Приватизация

14 летний ий ребенок выписан из муниципальной квартиры в квартиру матери.Имеетли он право на приватизацию в выписанной квартире

15 февраля, 11:14, вопрос №4858931, светлана, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги

Добрый день! Как защитить от ареста СП муниципальную квартиру и имущество, которое в ней находится, если в ней прописаны мать-должник (700 000 за кредиты) и взрослый сын? В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги. Мать же проживает в доме родственников и не платит ни по долгам за кредиты, ни за коммуналку по квартире, в которой прописана.

14 февраля, 09:54, вопрос №4857945, Татьяна Гирева, г. Москва

2 ответа