8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор аренды земли

Здравствуйте. Взяли в аренду у администрации города кусок земли для размещения рекламной конструкции (договор подписали, акт п/п подписали, в шапке акта приема-передачи указана чужая фамилия, где подписи - наша). На место никто не выезжал, подписывали в администрации. На земле уже установлена чужая конструкция, мы ей не пользовались. Арендные платежи приостановлены с нашей стороны. Администрация требует оплат. Возможно ли расторгнуть или признать недействительным договор с наименьшими для нас потерями?

  • Договор 1
    .jpg
  • Договор 2
    .jpg
  • Договор 3
    .jpg
  • Договор 4
    .jpg
  • Договор 5
    .jpg
  • Договор 6
    .jpg
  • Договор 7
    .jpg
  • Договор 8
    .jpg
  • Договор 9
    .jpg
  • Договор 10
    .jpg
  • Договор 11
    .jpg
Уточнение от клиента

Прикрепляем сканы договора

, Игорь, г. Санкт-Петербург
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Так Вы должны были сами устанавливать свою конструкцию или пользоваться имеющейся? Есть ли описание земельного участка и всего находящегося на нем? Что указано в договоре — в каком виде должна была предоставить Вам администрация участок земли. Что написано в Акте насчет его состояния?

Без ответов на эти вопросы, вряд ли кто-то сможет Вам квалифицированно помочь.

0
0
0
0

В общем, согласно Акту выходит, что Вы приняли рекламное место в надлежащем состоянии, что весьма затрудняет для Вас возможности оспаривания надлежащего выполнения обязанностей со стороны муниципалитета. Я понимаю, что Вы не выезжали на место, когда подписывали Акт, но Вы же знали что за место Вам предоставляется. Или просто что было, то и взяли?

В общем, я себе вижу разрешение ситуации следующим образом. Согласно договору Вы можете отказаться от него в одностороннем порядке, предупредив за 30 дней. Как можно быстрее пишите соответствующее уведомление со ссылкой на пункт договора и с этой бумагой (в двух экз) идите к начальству. Маловероятно, что Вам пойдут навстречу насчет прошедших месяцев, но Вы хотя бы приостановите действие договора на будущее время. При наличии такого Акта Вам мало что «светит». Каких-то иных возможностей я для Вас не вижу. Уж извините.

С уважением.

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Санкт-Петербург

По поводу акта: несмотря даже на то, что в шапке акта не наша фамилия?

Похожие вопросы
Недвижимость
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
, вопрос №4774723, алексей, г. Москва
Автомобильное право
Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто
Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто.
, вопрос №4774558, Мария, г. Москва
Налоговое право
Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?
Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета
, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва
Гражданское право
И если можно в ответе прописать на что вы ссылаетесь?
Здравствуйте! Вопрос по гарантийному письмо по платежам к договору аренду. Гарантийное письмо составляется к новому договору в шапке и дальше прописывается, что арендатор берет на себя ответственность за платежи, которые могут всплыть по старому договору? Или Гарантийное письмо составляется к старому договору? И если можно в ответе прописать на что вы ссылаетесь? И второй вопрос. При расторжение договора мы пишем "стороны договорились расторгнуть досрочно договор аренды с 30 ноября 2025"? Или ставим 1 декабря? Следующий договор заключается с 1 декабря. Просьба тоже указать на что ссылаетесь
, вопрос №4774474, Сергей, г. Санкт-Петербург
Земельное право
В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности
Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?
, вопрос №4774195, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 25.04.2015