Добрый день! Я получила от матери по дарственной землю и ветхий дом на участке, оформила, планирую снос и постройку нового дома. Кредит на постройку буду оформлять на себя. Как при возможном разводе будет делиться постоенный дом?
Мария! Поскольку новый дом будет считаться вновь созданным объектом недвижимого имущества (так как Вы снесёте старый, и таким образом, распорядитесь своим имуществом), возникшим в период брака, то на него будет распространяться режим совместной собственности супругов, и при отсутствии письменного соглашения о разделе имущества в соответствии со статьёй 39 Семейного кодекса РФ будет применяться принцип равенства долей супругов. Иными словами, Вам отойдёт1/2 дома, а 1/2 — Вашему супругу. Однако земельный участок будет целиком Ваш, так как Вы приобрели его в порядке дарения.
Большое спасибо за ответ! Хочу уточнить один момент.Если оформить строительство как реконструкцию старого дома, все равно придется делить? С уважением, Мария.