8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать долю в доме для прописки?

Здравствуйте! У меня в собственности половина 1/4 доли в частном доме. Земля не в собственности, не приватизирована. Могу ли я продать свою долю для прописки (не для жилья) и что для этого нужно? Я предлагала выкупить мою долю остальным дольщикам , т.е. маме, папе и сестре, они отказались. Помогите пожалуйста.

, жанна, г. Тула
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Вы имеете право продать долю в праве собственности на жилое помещение за цену, на условиях по своему усмотрению. Однако, новый собственник сможет не только просто прописаться в данном доме, но также проживать и пользоваться им на законных основаниях. Если Вы решите продать дом целиком — без данного лица Вы ничего сделать не сможете.

Чтобы продать долю нужно:

1. Заключить договор купли-продажи (в данном вопросе можем помочь)

2. Иметь на руках отказы от преимущественного права покупки, нотариальные, от других сособственников.

3. Иметь на руках домовую книгу + копию

4. Зарегистрировать право собственности на нового собственника в Управлении Росреестра по месту нахождения имущества.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
жанна
жанна
Клиент, г. Тула

спасибо Вам огромное за ответ, но как же он (новый собственник) сможет там проживать? Ведь отдельного входа там нет и моя доля в доме не отделена. Общая площадь дома 50 кв.м, а у меня 1/8, т.е чуть больше шести кв. м. Делать отдельный вход смысла нет, да и земли у меня тоже нет.

но как же он (новый собственник) сможет там проживать?

Закон предусматривает право собственника проживать в жилом помещении, неважно есть отдельный вход или нет, он может туда въехать к другим лицам (поскольку он собственник). То есть он сможет открыть дверь и войти и сказать что будет там жить, и никто не сможет его оттуда попросить, поскольку у него будет право собственности на долю в жилом доме.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск
Все
Хочу продать долю в квартире написал письмо второму собственнику
Хочу продать долю в квартире, написал письмо второму собственнику он выставил условия копии квитанций прислать об оплате ЖКУ, но я там не живу, могу ли я считать это как отказ и продать долю
, вопрос №4849897, Евгений, г. Бийск
Семейное право
Долги делятся на всех собственников?
Здравствуйте. Если квартира поделена на несколько собственников, один хочет продать долю другому. Но квартира находится в Смоленске, а оба собственника в Москве. Можно ли продать долю в Москве и оформить все документы, не приезжая в Смоленск? Также один из собственников, который выкупает долю накопил Долгов по ЖКХ, может ли второй, который продает продать долю не платя долги по ЖКХ(т.к. долги делятся на всех собственников)?
, вопрос №4849870, Диана, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом
Продаём частный дом в Краснодарском крае. Сами живём в Москве. Дом принадлежит моей матери (основание - договор дарения от покойной бабушки). В станице проводили работы по воде и нескольких улицах случилась авария, каким то рандомным образом и потому, что у нас никто не проживает, газовая служба перекрыла нам газ. Теперь, чтобы его включить, необходимо переделать договор обслуживания на нового собственника, то есть на мою мать. Кроме прочего, год назад, когда сломался котёл, его поменяли и не оформили это как положено. Сейчас, когда решили все это сделать, пожарники при осмотре помещения отказался подписывать акт, мотивиоуя отказ тем, что в доме все сделано не по схеме (котёл действительно по какой - то причине перенесли из кухни, где он должен быть согласно плану газоснабжения, в отдельное помещение + ему не понравился дымоход, сказал, что нужно все переделывать, дымоход и менять полностью проект). Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом. Напоминаю, что мы не живём там и заниматься всем этим дистанционно крайне затруднительно. Я ещё молчу, что все это выливается в совсем другие суммы. Дом планировалось продать, уже есть покупатель. Вопрос : можно ли продать дом, оформить сделку на сам дом и участок, без переоформленного на мою мать договор с газовой службой? Сделать дисконт покупателю, с условием, что он занимается всем этим самостоятельно (покупатель проживает в станице). Все документы передать, естественно.
, вопрос №4849726, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 03.05.2015