Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Определение долей в квартире

Здравствуйте! После развода я не проживал в квартире 5 лет (квартира в общей собственности с бывшей супругой). Сейчас, при определении долей бывшая супруга, предоставляет квитанции о сделанном в квартире ремонте, чтоб уменьшить мою долю. Как быть в такой ситуации? Я не давал согласия на ремонт. Являются ли ее аргументы весомыми в определении долей?

01 мая 2015, 07:50, Андрей Анатольевич, с. Турочак

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Андрей Анатольевич!

Статья 39 Семейного кодекса РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Полагаю, что в Вашем случае произведённый Вашей супругой ремонт в квартире не является основанием для отступления от равенства долей в квартире. Собственник, проживающей в квартире, обязан поддерживать жилое помещении в надлежащем состоянии. Вы же не пользуетесь квартирой.

В крайнем случае, Ваша супруга имеет право требовать у Вас половины стоимости ремонта, но никак не уменьшения Вашей доли в ней.

01 мая 2015, 12:55

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Могу ли я свою долю отдать за долги банку

У меня 1 комнатная квартира только моя собственность. И есть доля в квартире 1/2 , и 1/2 доля дяди. Могу ли я свою долю отдать за долги банку. У дяди другого жилья нет, продавать он не хочет. Я никак не могу продать или получить свою долю, он не хочет делить квартиру, что я могу сделать?

25 февраля, 13:20, вопрос №4869650, Татьяна, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной

У меня недавно умерла мама. Она была собственником квартиры. Вообще квартира приватизирована и у нас три собственника было- это мама, мой сын и сын моего старшего брата( брат умер). Ещё в квартире прописаны я и мой младший сын. В общей сложности в квартире прописано 5 человек из них 3 собственника, имеющих по 1/3 доли от квартиры. Подскажиие пожалуйста, как будут определяться дальнейшие собственники квартиры, тоесть как будут распредеояиься доли квартиры? Вообще сын моего брата, который имеет 1/3, в течении 25 лет после того как был прописан не проживал в этой квартире и мои родители сами оплачивали комунальные услуги за него. Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной. Это возможно?

25 февраля, 10:15, вопрос №4869351, Елена, г. Москва

2 ответа

Банкротство

Здравствуйте, у меня две квартиры, одна куплена на материнский капитал там есть доли меня, мужа и 3 детей

Здравствуйте, у меня две квартиры, одна куплена на материнский капитал там есть доли меня , мужа и 3 детей . и вторая квартира куплена на субсидию для многодетных, но там собственник только я , дети прописаны в ней же 4 ребёнка и я . в разводе , как я могу сохранить обе эти квартиры или с той квартиры доли переоформить в эту квартиру а ту отдать на банкротство??? Возможно ли такое . Квартира которая на капитал у нее состояние не очень, не жалко , но если нет то и эту бы не хотелось бы отдать. Есть варианты. Спасибо

25 февраля, 04:30, вопрос №4868993, Алена, г. Ревда

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?

Здравствуйте, подскажите как лучше поступить в данной ситуации. Квартира 1 - ипотека и собственность оформлены до брака на жену. Муж во время брака по личной инициативе хочет внести средства, предоставленные ему родителями, в размере 50% от оставшегося долга и 50% от оставшихся процентов квартиры 1. Квартира 2 - будет оформлена по семейной ипотеке на мужа и жену в браке. Супруги хотят до брака заключить брачный договор. Можно ли в нем прописать, что: - доля жены в квартире 2 будет равна доли мужа в квартире 1 или необходимы точные числа долей/сумм? - при разводе они могут совершить мену одной доли на другую и таким образом муж останется с полной долей в квартире 2, жена в квартире 1? Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?

25 февраля, 01:24, вопрос №4868954, Татьяна, г. Саратов

6 ответов

Недвижимость

Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости?

Добрый день. Я живу в двухкомнатной квартире. Одной половиной этой квартиры владею я, а второй половиной владеет мой родной брат. Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости? Когда я ему предложил купить мою долю в квартире, он сказал, что это незаконно, так как мне негде будет жить, и закон запрещает такие сделки, чтобы не было бомжей. И еще вопрос: обязан ли я сначала предложить купить свою долю в квартире тому, кто владеет другой долей?

23 февраля, 13:29, вопрос №4867301, Алексей, г. Уфа

1 ответ