Ничтожный договор аренды ооо

в обществе 2 участника! один сдал имущество ооо \помещение\в аренду по доверенности директора выданной в 10г. .полномочия которого оспорены!и в течении 4 лет второй участник не может попасть в общество т.к. аренда продлевается каждые 11 месяцев\последние договора --- срок доверенности истекал \заключены в 13г друг за другом на 2014г-11 месяцев и на 2015 -11 месяцев! БЕЗ РКГИСТРАЦИИ В ПАЛАТЕ1ПОЭТОМУ НЕ МОЖЕМ ОСПОРИТЬ КАК НЕ ЗАКЛЮЧЕННЫЕЙ ХОТЯ СРОК ОБЩИЙ СВЫШЕ 11 МЕСЯЦЕВ! судья говорит законом не запрещено так заключать!в арбитраж подали о признании ничтожности1 но к сожалению! так же имеется вопрос о лигетимности директора т.е меня! могу ли я представлять интересы общества!ВОПРОС? как оспорить данные сделки! вторая сторона говорит что они добросовестные и не знали что доверенность по которой приняли с заключением договора помещение не имеет силыт.к.она не была отозвана! начинаем предьявлять документы-что отозвана! тогда встает вопрос! КЕМ? ЯКОБЫ Я КАК ДИРЕКТОР НЕ ЛИГЕТИМНА .ЗНАЧИТ И ДОВЕРЕННОСТЬ НЕ МОГЛА ОТЗЫВАТЬ.....