Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Из доли в часть с последующим расширением

Доброго времени суток.

Представте квадрат, который поделён на 4 равные части. Левый, нижний угол - моя половина (6×8). Оформил долю. Вопрос, а точнее 2.

1) Какие нужны док-ы на переделку в часть; какие сроки и стоимость (приблиз.)

2) Могу ли я построить ВМЕСТО (предпологается снос 2-ух наружных стен и фундаментов) этой лачуги, на этой же площади, 2-ух этажный домик из кирпича (будет отдельная крыша).

Кстати - у моей половины все коммуник. и вход отдельны. Спс.

02 мая 2015, 19:10, Дмитрий, г. Коломна

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте!

Раздел общего имущества (либо выдел из него доли в натуре) регулируется ст. 252 Гражданского кодекса РФ:

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

То есть Вам нужно заключить соглашение о разделе общего имущества (либо соглашение о выделе доли в натуре) и подать его на гос. регистрацию в Росреестр. Срок регистрации составит 18 календарных дней.

Что касается нового строительства, то это возможно опять же по соглашению всех сособственников, а также с получением в местной администрации разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

03 мая 2015, 01:06

Дмитрий

Клиент, г. Коломна

Благодарю Вас, Сергей.

03 мая 2015, 05:10

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите как нам совершить продажу его доли имущества квартиры?

4 июня заканчивается условное наказание у моего сына 2 года по статье 205 часть вторая. Нотариус отказалась сегодня оформлять доверенность от моего сына риэлтору в другой республике на продажу его доли имущества. Сослось на то что в компьютере вышло ограничение на него. Подскажите как нам совершить продажу его доли имущества квартиры?

19 февраля, 17:32, вопрос №4864229, Гузель, г. Сочи

1 ответ

Наследство

Квартиру оценили в4600000, доля брата стоит 960000, у него 1/4 часть

Квартиру оценили в4600000, доля брата стоит 960000,у него 1/4 часть. Может суд присудить выплатить мне ему большую сумму

19 февраля, 13:36, вопрос №4864013, Ирина, г. Самара

1 ответ

Семейное право

Хотим продати квартиру квартира расписана по долям доля моя доля отца доля сестры доля брата послесмерти брата доля отошла его 3 детям один изних не совершоннолетний

хотим продати квартиру квартира расписана по долям доля моя доля отца доля сестры доля брата послесмерти брата доля отошла его 3 детям один изних не совершоннолетний

19 февраля, 03:20, вопрос №4863300, алексей, г. Казань

1 ответ

Земельное право

Как правильно составить договор, чтобы не было обмана от племянника, чтобы не получилось, что дядя согласился на его предложение, отдав ему эту часть доли, а денег так и не увидит

Дом на двух братьев был в долях . Старший брат умер и его доля досталась сыну. Сын срочно хочет продать. Но на его границе находиться часть доли младшего брата. Чтобы не отрезать участок, и оставить забор как есть, сын старшего брата сделал предложение, что при продаже этой всей части, он обязан возвратить сумму денег за часть доли в течении года, которая принадлежит младшему брату, (т.е его дяди). Как правильно составить договор, чтобы не было обмана от племянника, чтобы не получилось, что дядя согласился на его предложение, отдав ему эту часть доли, а денег так и не увидит. Если в течении года он не продаст участок, будет либо пролонгация договора по решению сторон, либо возврат земли. (Если такое возможно)

18 февраля, 21:46, вопрос №4863181, Таисия, г. Сочи

1 ответ

1150 ₽

Миграционное право

Каковы шансы аннулирования ВНЖ с последующим запретом на въезд?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации: Пять лет назад был получен ВНЖ. За указанный срок мной ни разу не было подано ежегодных уведомлений. Все это время осуществлял официальную трудовую деятельность, оплачивал налоги, подтверждающие документы имеются. В собственности имеется доля в квартире приобретенной в браке с гражданкой РФ. С которой в настоящее время нахожусь в разводе. Есть не совершенно летний ребенок, гражданин РФ. 1. Каковы шансы аннулирования ВНЖ с последующим запретом на въезд? 2. В случае аннулирования, предоставленные мной документы в суд, могут ли быть рассмотрены в качестве основания для восстановления ВНЖ? 3. В случае аннулирования ВНЖ без запрета на въезд, могу ли я выехать и заехать в РФ, для того, чтобы повторно получить ВНЖ?

18 февраля, 15:29, вопрос №4862828, Андрей, г. Москва

6 ответов