Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора
Подскажите пожалуйста при расторжении договора аренды , обязан ли арендодатель предоставить мне письменное расторжение?
, Карина, г. Иркутск
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Карина!
В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Михаил Петров
рейтинг 10
Доброй ночи! Действительно все зависит от того на какой срок или бессрочно заключен договор аренды.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Кроме того, в соответствии со ст. 621 ГК РФ
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Похожие вопросы
Нужно ли подавать уведомление на расторжение Договора гражданско-правового характера с иностранным гражданином, если в договоре были указаны сроки начала и окончания
Нужно ли подавать уведомление на расторжение Договора гражданско-правового характера с иностранным гражданином, если в договоре были указаны сроки начала и окончания.
Если выплату дадут, то в каком объёме это может быть?
Здравствуйте, мой отец взял кредит в банке, вместе с этим ему навязали услугу страхования жизни на случай смерти или инвалидности, сроком на 5 лет. Он оплатил страховку с кредитных денег в полном объёме.
Далее он досрочно погашает кредит и пишет заявление в страховую компанию для расторжения договора и возврата средств за неиспользованный период. Ск отвечает ему отказом, поскольку прошло более 14 дней. После он обращается в суд, но суд также отвечает ему отказом.
Отец умер в течение этих 5 лет. Вопрос, поскольку деньги ему не вернули, и полис был оплачен на 5 лет, он был действующий, несмотря на заявление о расторжении или нет? Могут ли наследники получить выплату от страховой?
И застрахован он был на млн рублей, а сумма кредита была 550 тысяч, но выплатил он его в полном объёме за 4 месяца. Если выплату дадут, то в каком объёме это может быть? Хотя бы примерно
Могут ли наследники обратиться за выплатой?
Здравствуйте, мой отец взял кредит в банке, вместе с кредитным договором ему навязали услугу страхования жизни, он согласился и оплатил ее с кредитных денег. Страховка рассчитана и оплачена сроком на 5 лет. Он погашает кредит досрочно, за 4 месяца, и обращается в страховую с просьбой вернуть деньги за страховку за неиспользованный период и расторгнуть договор страхования. Ему приходит ответ, что деньги не вернут, т.к. прошло более 14 дней. Далее он обращается в суд, но там приходит такое же решение, отказ. Вопрос, отец умер в течение этих 5 лет, пока действовала страховка. Т.к. ему не вернули деньги, но он написал заявление на расторжение договора страхования, в этот оплаченный период 5 лет, страховка действовала или нет? Могут ли наследники обратиться за выплатой?
Я звонила в страховую компанию, уточняла информацию, там просто ответили, что да, такой полис был. Было ли расторжение договора досрочно ничего не сказали. Ответили, что могу обратиться за выплатой, но у меня есть сомнения из-за этого заявления на расторжение и обращения в суд.
В течении какого времени они должны вернуть деньги?
Обратилась к юристу, заплатила. После трёх месяцев их бездействия написала заявление о расторжении договора с просьбой о возврате денежных средств.В течении какого времени они должны вернуть деньги?
И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией?
Добрый день. В конце 2025 года взял участок в аренду у Администрации пгт. Сегодня получил ГПЗУ и узнал, что по всей длине участка проходит водопровод с водоохранной зоной 4м. Таким образом, строительство капитального дома на этом участке практически невозможно. Обременений на участке нет и не было информации при аукционе и подписании договора.
Вопросы следующие:
Каким образом можно все таки построить дом на водопроводе, возможно ли перенести водопровод, уменьшить водоохранную зону или построить дом с применением свайно-ростверкого фундамента над водоохранной зоной.
Возможно ли строительство не капитального дома на участке ижс, который находится в аренде?
И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией?
Подал заявление на получение информации о собственнике водопровода.