Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собственность на квартиру
Добрый день.
Сын оформил договор купли-продажи квартиры и ипотеку на 10 лет на себя. Вся стоимость квартиры оплачена из его средств. 75 % стоимости уже выплачена. Через 1 год он женился. Еще через 3 месяца будет проходить регистрация собственности квартиры. Вопрос: останется ли он единственным собственником квартиры или при регистрации совладельце станет и его жена.
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, так как большая часть обязательств по кредиту выполнена, то супруга не будет совладельцем, но при этом в случае расторжения брака в дальнейшем сможет претендовать на половину фактически выплаченных в счет исполнения кредитных обязательств денежных средств в браке. То есть нужно произвести расчет той суммы которая была в период брака выплачена в счет кредита, и его супруга будет иметь право на ее половину, то есть если за период брака допустим выплачено по кредитному договору 100000, то в случае развода жене придется выплатить 50000
Право на квартиру будет за сыном, но при разводе, жена может потребовать половину стоимости выплаченной ипотеки в браке. Также после снятия обременения сын может распорядиться квартирой подарив жене или детям или третьим лицам. Чтобы сыну избежать каких-либо притязаний в будущем на квартиру со стороны жены, пусть заключат брачный контракт, где пропишут все вопросы по данной недвижимости