Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда земельного участка
у меня подписан договор аренды земельного участка под строительство кафе (между администрацией и мною), но данный договор я не успел зарегистрировать (так как он долгосрочный) по причине отсутствие денег и времени, через год я написал заявление о расторжении данного договора, но администрация требует от меня выплату аренды за использование данного земельного участка, но по закону мне юристы сказали, что я могу не платить, так как аренда взымаеться, только после регистрации договора.
И на данный момент мне не выдают договор о расторжении данного договора аренды, так как требую выплату аренды. На сегоднейщий день начитое строение уже разобрано, участок приведен в соответствие ( в котором был). В праве ли администрация требовать с меня аренду если договор не был зарегистрирован в соотвествии с законом.
Добрый день.
Статья 433 ГК РФ. Момент заключения договора
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, действительно ваш договор аренды, если его срок — более 1 года, подлежит гос.регистрации, а если таковой не было, значит договор считается незаключенным.
Поэтому можете не выплачивать арендную плату и предлагайте администрации обращаться в суд.