Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Застройщик не выдает ключи
добрый день!
Я купила квартиру в новостройке, оплатила. Подписала акт приема-передачи 30.04.2015. Осталось получить ключи - на получение ключей записывают по очереди, меня записали на 29 мая, кроме этого предупредили. что я буду оплачивать коммунальные услуги за полный месяц.
Вопрос - какие рычаги воздействия на управляющую компанию, может быть неустойки штрафы?
Есть ли основание у Управляющей компании взымать коммуналку за услуги, которые не предоставлены?
, Ольга, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте!
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ,
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Вам следовало подписывать акт приема-передачи только после получения ключей.
Для оперативности разрешения вопроса с получением ключей рекомендую обратиться с письменной жалобой в прокуратуру.