Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Строительство дома с комапаньоном
Добрый вечер уважаемы юристы!
Я владею земельным участком в коттеджном поселке под ИЖС, аренда 49 лет.
У меня есть товарищ, который занимается малоэтажным строительством.
Есть желание совместными усилиями построить дом на моем участке и реализовать как готовый объект.
Мои инвестиции это земельный участок и половина стоимости затрат на материал и работу отраженные в смете, инвестиции товарища это материал и само строительство дома. Подготовка необходимой документации совместная.
Вопрос: каким образом закрепить наши отношения по строительству дома на моем земельном участке, чтобы соблюсти интересы каждого и какие документы нужно будет оформлять?
Спасибо!
, Денис Николаевич, г. Набережные Челны
Виолетта Магола
Вопрос: каким образом закрепить наши отношения по строительству дома на моем земельном участке, чтобы соблюсти интересы каждого и какие документы нужно будет оформлять?
Денис Николаевич
Заключите договор товарищества
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 1041.
Договор простого товарищества
1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Спасибо Виолетта! Изучу этот договор. Участок оформлен на меня -физическому лицу, а раз сторонами договора могут быть только ИП или коммерческие организации, можно ли в качестве вклада указать участок физического лица если буду выступать от коммерческой организации или ИП?
Можете, но имейте ввиду, что внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются, по общему правилу, их общей долевой собственностью.
И имейте ввиду, что Вы оба должны быть оформлены как ИП, чтоб не было проблем
Подробно тут написано о простом товариществе: bmpravo.ru/show_stat.php?stat=224