Как переоформить доли детей на другое жилье после использования материнского капитала
Добрый день. Я планирую погасить часть ипотечного кредита за счет средств материнского капитала, соответственно в дальнейшем я должен оформить доли в этой квартире на жену и детей. После полной выплаты кредита я хочу продать это жилье, при этом я хочу его продавать, являясь единственным владельцем (чтобы быстрее продать, не снижать цену). Вопросы: могу ли я переоформить доли детей и жены на другое жилье? Какие требования к такому жилью? Каким образом происходит переоформление? Могут ли возникнуть какие-либо сложности у будущего владельца квартиры в связи с тем, что ранее в ней были доли несовершеннолетних? Спасибо.
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Большое спасибо за ответ. А если я оформлю доли на всех членов семьи в новой квартире, как мне переоформить все доли обратно на себя в той квартире, на которой была ипотека, и нужно ли мне для этого разрешение опеки ?
Смотрите, сделки по отчуждению долей, принадлежащих несовершеннолетним детям, в пользу близких родственников, запрещена ст. 37 ГК РФ.
Поэтому передать доли детей себе обратно не представляется возможным.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна