Об отсутствии свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю дома

Здравствуйте! Конечно вам необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права на долю дома. Иначе Росреестр не зарегистрирует сделку. Попробуйте обратиться в Росреетр для получения дубликата свидетельства о праве собственности.

Здравствуйте, Альберт!

Для продажи дома Вам не обязательно подтверждать право собственности на дом в Росреестре.

До 1999 года регистрацию недвижимости производили органы БТИ и при наличии штампа на договоре дарения регистрация считается проведенной надлежащим образом. При проведении сделки продажи Вам необходимо будет дополнительно получить справку из БТИ, где будет указан собственник, а также дата и номер реестра регистрации права собственности (такие же данные указаны в штампе на вашем договоре дарения).

Добрый день, пожалуй буду третьим юристом.
Все, что написано выше госпожой Князевой — простите, бред.

Есть замечательный Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ с не менее замечательной статьей 6, согласно которой

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

Таким образом, вы смело можете заключать любые сделки по отчуждению дома не совершая дополнительных действий по регистрации (что вы также сделать вправе, уплатив 50% государственной пошлины).
С уважением,