8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как по закону оформить земельный участок,который принадлежит по совести

Уважаемые юристы!Перелопатили кучу инетовского материала-ответа не нашли. Одна надежда на "спецов". Суть дела: в 90-х нарезали дачные участки на землях населенных пунктов сельскохозяйственного использования,переведенных под садоводство и огороднисество. Те,что были на неудобьях,заливаемых талыми и паводковыми водами,рядом с заболоченным водоемом и озером на задах поселка,бывшей старицей реки- забросили и обрабатывали,когда до троицы сходила вода. На эти участки свидетельства о праве собственности не получали и в инвентаризации земель они не участвовали. В 2005,в результате намыва песка фирмой и сброса иловых масс в водоем- его полностью замыло с образованием утрамбованного поля,в последствии заросшего до безобразия.Сорняки,пожары,несанкциониров анные свалки и подтопление-замучали.Обращения в Администрацию и прокуратуру о восстановлении экологии-не дали результата. Администрация предложила восстанавливать своими силами. Собрали пользователей, заинтересованных лиц и с помощью товарищества за 2 года своими силами, восстановили канал и озеро краше чем было.Канал шириной-10м.,длиной 1км, вдоль него набережная и зеленая зона в 10-15 м от испрашиваемых участков,запустили рыбу,сделали зону отдыха с пляжами. При оформлении участков,администрация,зная тему, без проблем согласовала схему их размещения,но с постановкой на кадастр,Минприроды,ссылаясь на "довоенные"карты с водными объектами- отказали, из-за яко бы нахождения участков в береговой полосе. Многочисленные фото, видео материалы и спутниковые снимки последних 5 лет,показания дачников, подтверждающие отсутствие водного объекта,во внимание не принимают.За сделанное сказали спасибо.Думаем,варианты-признать части участков, попдающих в "береговую полосу" обозначенных на картах аж 3-х озер,саму полосу- через суд- не существующими, либо доказать Миниприроды, гидрологическими изысканиями,геологией среза земли при земработах по восстановлению канала, об отсутствии обозначенных на картах водных объектов и искуственно созданном водоеме типа канал. По закону-водный объект имеет устойчивый водный режим, дно,береговую линию по среднемноголетнему уровню. По факту-2-х водоема на месте восстановленногок озеру канала в русле бывшей старицы- небыло с 70-х(выросли в поселке-знаем),один существовал в паводок.Как по закону доказать то, в чем мы правы по совести,что восстановили канал, вдоль которого законно(от 9 до 15 м. от береговой полосы)облагородили 15 участков,сохранив общедоступность к водному объекту.Неохота из-за нерасторопности властей и нашей излишней активности терять участки и вложенные средства,а главное не закапывать же такую красоту...Кодекс кривой,ряд статей можно трактовать как хошь,ум в раскоряку...Спецы,помогите,одна надежда на ваши советы!

.

Показать полностью
, вася, г. Уфа
Андрей Лосенков
Андрей Лосенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

В данном случае единственной перспективой является судебная тяжба с проведением соответствующей экспертизы по вопросу отсутствия водного объекта и, как следствие, по вопросу об отсутствии водоохранной зоны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат
Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат по началу был против потом смирился Так как деньги были не его Переоформить трактор без брата было невозможно И я договорился с покупателем что налоги он будут оплачивать По началу всё было хорошо Теперь 2 года он не платит налоги Я ему позвонил он сказал что трактор продал и платить ничего не будет По закону он ведь продать трактор так как трактор оформлен на брата? И как с него взыскать налоги?
, вопрос №4775853, Николай Задков, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?
, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Защита прав потребителей
Хочу расторгнуть этот договор о рассрочке (понимаю, что буду обязана оплатить уже сделаную услугу) Как я могу это сделать и на какие законы опираться?
Здравствуйте! Была сегодня в платной стоматологии, оформила рассрочку на удаление зубов + чистку. Чиста была проведена в тот же день, а вот удалений ещё не случилось. Хочу расторгнуть этот договор о рассрочке (понимаю, что буду обязана оплатить уже сделаную услугу) Как я могу это сделать и на какие законы опираться? Я читала что нужно написать письменоо какой то запрос и отправить его, но не очень поняла о чём речь
, вопрос №4775376, Анна, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик
Дата обновления страницы 10.05.2015