8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Межевание неверное на моем участке

Здравствуйте! У меня есть земельный участок под №84 в садовом товариществе, который приобрела в 2010 году. Так как планирую в ближайшее время строить дом на нем,то обратилась в определенную кадастровую фирму (именно эта фирма занимается данным СНТ), чтобы они вынесли границы на местности. К моему кадастровому плану прилагается межевой план (чертеж земельных участков и их частей), соответственно, я была уверена в том, что межевание было уже проведено, и дело осталось только за выносом границ. А в данной фирме кадастровый инженер сказал, что межевание все равно потребуется. Далее выяснилось, что на моем участке пару лет назад размежевали чей-то 89-ый участок ОШИБОЧНО (т.е. его границы наложены на мою землю) и теперь они будут искать владельцев этого участка, чтобы исправить ошибку или судиться (я не понимаю, кто на кого должен подавать в суд). Но так как это затянется надолго, в фирме посоветовали мне, что на данное время они могут сделать только вынос границ моего участка, чтобы я могла начать стройку, а межевание сделать потом. Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть в данной ситуации. Разве можно сначала вынести границы на местность, и только потом проводить процедуру межевания?

Показать полностью
, Ирина Николаевна, г. Норильск

Здравствуйте.

Начнем с конца — вынос границы в натуру (установление их на местности) и отражение границ в кадастре недвижимости взаимосвязаны, но все равно являются самостоятельными процедурами.

Сегодня, Вам фактически предлагают начать строится по вынесенным границам в условиях, когда перспектива исправления кадастровой ошибки в границах участка 89 не очевидна.

Исходя из своей практики, советую Вам первоначально закончить вопрос с исправлением кадастровой ошибки в границах 89 участка, внести сведения о границе своего участка в кадастр недвижимости и только тогда начать строительство.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком. На тот момент, когда это делали, опор ЛЭП рядом с тем жилым домом не было. Сейчас проведена новая линия и есть столбы, есть возможность подключиться непосредственно к столбу, находящемуся рядом с домом. В данный момент кабели сильно просели и свисают над земельным участком. Сейчас планируем в той части земельного участка, где находится ЛЭП, построить баню и тренажерный зал для сына (он является инвалидом- шейная травма, помимо прочего вшита в тело помпа, при которой категорически исключено взаимодействие с электромагнитным излучением). В данным момент, в свой дом еще не заехали, так как строили, потом ремонт делали, но сейчас даже боимся, как эта ЛЭП будет влиять на сына. Ограничения по использованию земельного участка вынесли в 2026 году. Никто не спрашивал разрешения на проведение ЛЭП по границам наших с соседом земельных участков. Как правильно составить претензию или требование (не знаю как назвать) о переносе ЛЭП к жилому дому по задней стороне моего земельного участка, от близ лежащего столба (или опоры), напрямую, не ущемляя никого.
, вопрос №4957287, Светлана, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сосед вырыл прям а моему участку и снял грунт, тем самым теперь нет заезда на мой участок
Здравствуйте, сосед вырыл прям а моему участку и снял грунт , тем самым теперь нет заезда на мой участок.
, вопрос №4955850, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать, что мой участок -мой
Администрация сельского поселения в суде о наложении границ утверждает, что мой участок находится не в том месте, где он действительно находился с 1995 года. Мой участок был в 2017 году продан фермеру. Как доказать, что мой участок -мой. Пока суд проиграли на основании показаний администрации.
, вопрос №4955743, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: возможно ли оспорить реализацию моей доли участка?
Суть проблемы: моя 1/6 доли земельного участка была реализована в рамках банкротства (моего). Участок получен безвозмездно в рамках поддержки многодетных семей в равных долях на всех членов семьи (я, жена и 4 детей). О том, что можно было хотайствовать об исключении из конкурсной массы моей доли участка, узнал после его реализации. Вопрос: возможно ли оспорить реализацию моей доли участка? Отказ остальных собственников долей письменно не оформлялся.
, вопрос №4955576, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как убрать подключение проводов соседей, дом на четырех хозяев в деревне, соседские идут через мой участок по
Как убрать подключение проводов соседей ,дом на четырех хозяев в деревне,соседские идут через мой участок по чердаку,возможность перенести имеется, но соседей и так всё устраивает,хочу обшить сайдингом свою часть дома,через фронтон в моей части идёт весь этот пучек проводов,это мешает ремонту,электросети с меня за перенос проводов к другому столбу требуют оплатить 35000.
, вопрос №4955498, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.05.2015