Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйте!Ситуация такая.Есть квартира 2 комнатная.44 кв.м.4 собственника 1/4 доля сделана на бабушку которой 83 года.4 месяца назад бабушка перенесла ишемический инсульт с тех пор с постели уже встать не может и естественно обслуживать так же себя не может,плюс ещё с рассудком не всё в порядке стало...час полностью вменяемая,час не в себе..Ухаживает за бабушкой моя мама у которой так же в данной квартире 1/4 доля.Я так же собственник 1/4,но живу за 1000 км от мамы.Маме одной тяжело ухаживать за бабушкой и по этому встал вопрос о переезде по ближе ко мне. Собственно вопрос в том как при выше перечисленных обстоятельствах нам можно продать квартиру в одном городе и купить равноценную в другом?
Здравствуйте, Ирина. Полностью продать квартиру, право на которое есть у четверых, могут только все собственник вместе. Не ясен вопрос, что значит — как продать? Способ один — найти покупателя, и оформить куплю-продажу. Если, конечно, все собственники согласны. Если не согласны, то можно продать только свои доли. От бабушки потребуется нотариально оформленная доверенность. Нотариуса модно пригласить на дом. Но если бабушка не будет вести себя вменяемо, вряд ли нотариус согласится на оформление доверенности.
Ирина, здравствуйте!
все зависит от того может ли ваша бабушка понимать значение и последствия своих действий, это может установить и дать соответствующее заключение только врач.
если может, то приглашаете нотариуса для удостоверения сделки или доверенности.
если нет, то вам придется через суд останавливать опеку над бабушкой, а потом с согласия органов опеки совершать сделки по купли-продаже или сделку мены.
Вот в том то вся и загвоздка...Бабушка то не против...Но как угадать когда именно она будет в меняемом состояние((А что за доверенность нужна?
Вы свою бабушку, наверное знаете лучше, чем юристы. И если вы угадать не можете, юристы и подавно. Человек может либо лично явиться в Росреестр для подписания договора купли-продажи, либо выдать кому-то доверенность на совершение сделки от его лица. Вот на это и нужна доверенность. Других вариантов нет.