Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Распределение долей в приватизированной квартире

Добрый день! Подскажите, пожалуйста:

1)В 1993г. родители приватизировали кв-ру без определения долей, мне было 12 лет, брату - 17. Имеем ли мы с братом право на долю, если мы были несовершеннолетние? и можно ли сейчас подать на разделение долей именно мне, или должны подавать родители?

2) Со мной в родительской кв. прописана дочь (14лет), но она не вписана в приватизацию - имеет ли она право на какую-то долю?

3) Если мой брат пропишет своих детей (12лет и 3года) в эту кв. - будут ли они претендовать на долю в ней? Есть ли разница при определении долей, когда мать прописывает к себе и когда отец прописывает к себе?

Заранее спасибо

Показать полностью

15 мая 2015, 06:44, Ирина, г. Москва

Наталья Погожева

Адвокат, г. Воронеж

Добрый день. Если ваши родители живы, то вы все вчетвером по договоренности совместно — родители и вы с братом можете обратиться в администрацию для составления соглашения о выделе всем по доле 1\4 на каждого, т.е. вы имеете право на долю в квартире. Если по каким-либо причинам невозможно выделить доли по соглашению, то это возможно в судебном порядке. Регистрация ваших детей и детей в брата не влияет на размер доли и они на себя нечего не могут получить.

15 мая 2015, 06:51

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Ирина!

В 1993г. родители приватизировали кв-ру без определения долей, мне было 12 лет, брату — 17. Имеем ли мы с братом право на долю, если мы были несовершеннолетние? и можно ли сейчас подать на разделение долей именно мне, или должны подавать родители?
Ирина

В те годы очень часто квартиру передавали в общую собственность, без определения долей, и даже без определения состава участников приватизации. Вы с братом имели право на участие в приватизации, таким образом, каждый имеет право на 1/4 долю квартиры. Вы вместе с родителями вправе в добровольном порядке составить и подписать соглашение об определении долей в приватизированной квартире. Если кто-либо не согласен, то доли определит суд по иску любого из членов семьи.

2) Со мной в родительской кв. прописана дочь (14лет), но она не вписана в приватизацию — имеет ли она право на какую-то долю?
Ирина

Нет, поскольку на момент рождения дочери квартира была УЖЕ приватизирована. То же самое относится и к детям Вашего брата.

15 мая 2015, 06:54

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября, 20:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

800 ₽

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября, 13:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов

Исполнительное производство

Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос

Здравствуйте! Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству. Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.

28 ноября, 11:32, вопрос №4774438, Ольга, г. Киров

1 ответ

Недвижимость

Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны

Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.

28 ноября, 10:22, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

1 ответ