Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бездействие УК
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, в какие контролирующие органы мне обратиться за бездействия свой управляющей компании (далее УК). Дело в том, что уже больше месяца я не могу получить Акт осмотра, а так же они не устранили и по-видимому не собираются устранять причину затопления моей квартиры (квартира на последнем этаже). А именно заменить либо отремонтировать сливную трубу и часть кровли возле слива. На сколько моя жалоба сможет подействовать на УК? Спасибо.
Здравствуйте, Александр!
Полагаю Вам стоит обратиться с заявлением в Управление содержания жилищного фонда Администрации города Владивостока. В заявлении нужно подробно изложить обстоятельства дела и выразить свою просьбу о воздействии на управляющую компанию. Контакты управления можно найти по адресу:
www.vlc.ru/life_city/housing/contacts/.
Там же находится информация о проведенных управлением проверках деятельности управляющих компаний, на будущее может пригодится.
Спасибо Анна за ответ. У меня еще к Вам вопросы остались. Где я могу получить копию договора, т.к. УК мне отказывает в предоставлении его. И по нынешнего законодательству должна ли УК производить капитальный ремонт общедомового Имущества либо только текущий? Так как оплату за кап ремонт мы производим в "Фонд кап.ремонта многоквартирных домов Прим края". Поэтому УК говорит, что не несет обязательства связанные с кап. ремонтом.
Копию подписанного договора между УК и Вами можно получить в УК, если отказывают, направьте официальное письмо с уведомлением о вручении по почте, можете также обратиться с заявлением о выдаче Вашего экземпляра заключенного договора, на нем лучше получить отметку УК о принятии и поставить в тексте заявления срок передачи договра. По истечени срока, в случае непредоставления документа, с письмом с отметкой направляйтесь в
Управление содержания жилищного фонда Администрации города Владивостока с жалобой на УК.
Теперь по капитальному ремонту: если денежные средства на ремонт по решению собственников помещений в доме перечисляются в Фонд, то дом подлежит капитальному ремонту согласно областной программе ремонтов, которая обычно выкладывается на сайте администраци области. Нужно только понимать: платите в т.н. «общий котел» (тогда дело посложнее, т.к. эти средств идут на ремонт жил. фонда всей области) или же для Вашего дома открыт там индивидуальный счет (тогда проще). В любом случае Акт нужно получить от управляющей компании, им отправляйте письмо-вызов на мастера (также с уведомлением) и просьбой в течение… дней дать обратную связь, если не действует, то в неоднократно упомянутое мной Управление содержания жилищного фонда Администрации города Владивостока.
Желаю удачи!