Дарение доли в квартире

Уважаемая Ирина!

может ли отец подарить свою долю в квартире дочери от первого брака не спрашивая согласия его нынешней жены
ирина

Да, такое право у него есть. Только при продаже необходимо соблюдения требований ст.250 ГК РФ (о преимущественном праве покупки доли в квартире). Тем более, что квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и его нынешняя жена не является участником долевой собственности на квартиру.

Здравствуйте, Ирина!

Да, может.

Не буду повторять за коллегой, но единственное что, ему следует соблюсти ст. 250 ГК РФ, а именно

-1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Источник: www.gk-rf.ru/statia250