Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Перевод земли

Имеется свидетельство о собственности на зем. участок под ИЖС, хочу построить магазин, для этого надо перевести участок под комерцию, один сосед подписал согласие, другой хочет денег. Администрация требует публичных слушанй, и затягивает с документами что делать??

18 мая 2015, 13:12, Людмила, г. Краснодар

ижс

Андрей Гусев

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Людмила! Вам необходимо взять в архитектуре сведения из ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) на Ваш земельный участок и посмотреть к какой территориальной зоне относится Ваш земельный участок. Существуют 3 вида разрешенного использования: основные, вспомогательные и условно-разрешенные. В случае, если магазин будет в основных видах, то поменять можно без каких-либо согласований (п. 4 ст. 37 Градостроительного Кодекса РФ), на основании Вашего заявления в кадастровую палату, если магазин будет в условно-разрешенных видах, то действительно необходимо проведение публичных слушаний (ст. 39 Градостроительного Кодекса РФ).

18 мая 2015, 14:47

Похожие вопросы

Земельное право

В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже

Добрый день! Собираюсь продать часть долевой недвижимости(один из гаражей в капитальном строении на 12 гаражей) и в соответствии со ст. 250 гк обязан уведомить других собственников о продаже. В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже находится в долевой собственности), могу ли я указать их в одном уведомлении для каждого дольщика и указать общую сумму, за которую собираюсь продавать или надо писать отдельные уведомления на строение и землю под ним?

14 февраля, 12:04, вопрос №4858066, Алексей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Либо построить, а землю должны предоставить бесплатно?

Здравствуйте. Есть земельный участок в бессрочной аренде от 2005г. Кадстровый номер имеется. Присутствуют ограничения на некоторую площадь (лэп и речка) Земли населённых пунктов, улица застроина частными домами. В договоре есть пункт (без права на строительство) Можно ли выделить из общей площади свободную часть, выкупить и построить дом. Либо построить, а землю должны предоставить бесплатно?

14 февраля, 10:57, вопрос №4858065, Евгений, г. Москва

5 ответов

Земельное право

Добрый день, на ген.плане района земли отмечены как сх-1, в егрн ври земли сельхоз производство, про сельхоз угодия не слова нет

Добрый день, на ген.плане района земли отмечены как сх-1, в егрн ври земли сельхоз производство, про сельхоз угодия не слова нет. Что с этим делать?, в прошлом году выписывали штрафы за постройки.

14 февраля, 10:11, вопрос №4857962, Вагин Виктор Сергеевич, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю, но дом и землю были куплены за мат.капетал

Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю,но дом и землю были куплены за мат.капетал ,сейчас сыну исполнилось 14 л нужно оформлать паспорт и ставить праписку,могут ли из за этого отказать,но сын собственник дома

13 февраля, 21:35, вопрос №4857608, Ольга, г. Новосибирск

2 ответа

Наследство

Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

Умер родственник, у которого был приватизированный садовый участок. Дети не вступили в права наследования, землю не обрабатывали и не оплачивали взносы за него. В планах не было у них заниматься этой землей. Прошло уже более 6 месяцев. Может ли родная сестра умершего вступить в права собственности? Данную землю обрабатывала она, членские взносы оплачивала. Что необходимо сделать? Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

13 февраля, 20:05, вопрос №4857539, Альфия Батталова, г. Уфа

2 ответа