Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли приватизированной квартиры
Двухкомнатная квартира приватизирована на меня и брата 50/50. Брат хочет выкупить мою долю. Он женат (жена и двое несовершеннолетних ребенка). Жена и дети прописаны на площади матери. Для выкупа моей доли брат берет ипотеку и собирается воспользоваться материнским капиталом, возможно еще его жене выдадут субсидию на ее жилье за снятие с очереди (не уверена). Мне непонятно зачем агент по недвижимости, перед выплатой мне денежных средств за долю, предлагает выписаться из квартиры и сделать временную регистрацию. Для чего это нужно и нужно ли вообще? Спасибо.
Здравствуйте.
Для чего это нужно и нужно ли вообще?
Это нужно как минимум для двух вариантов:
а) использование ипотеки (кредита) на покупку недвижимого имущества включает требование Банка, что для одобрения предмета залога нужно предоставить справки, что в квартире никто не прописан (из третьих лиц), и Продавец снялся с регистрационного учета.
б) При использовании материнского капитала Пенсионный фонд также проверяет права третьих лиц в данной квартире (третьи лица — это не члены семьи Покупателя).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна