Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Удержание имущества
ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК!, суть дела,имеет ли право подрядчик на удержание имущества не принадлежашей заказчику, после ремонтных работ помещений,которые были выполнены два годаназад,подписанны акты сдачи приёма незаконным заказчиком,асейчас требует оплаты с законного собственника. Заранее благодарен за ответ, с уважениеи Михаил
Уточнение от клиента
Вроде анонсируете,как бесплатная консультация, и тут же уточняете что нет гарантии на ответ, вопрос №846761
, Бус Михаил Михайлович, г. Петропавловск-Камчатский
Роман Кафаров
Михаил,
Согласно статье 712 Гражданского кодекса РФ, подрядчик вправе удерживать любое имущество независимо от того, имеет ли заказчик в отношении их право собственности или нет.
Это предусмотренная законодательством обеспечительная мера направлена на своевременное получение денег от Заказчика.
Цитирую статью 712 ГК РФ «Право подрядчика на удержание»
При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.
Уважаемый Роман Владимирович! не согласен с вашим ответом, ведь подрядчик сдал по актам результаты работ,они подписаны с двух сторон,прошло два года,до этого подрядчик и нетребовал оплаты с заказчика,который является незаконным приобретателем имущества, а сейчас вдруг его осенило о возмещение оплаты,похоже на мошенническую схему,ведь как вы понимаете , подрядчик имеет право на удержание по тем же правилам ст 359 712 гк рф только когда он владет на законном основании а здесь он сдал работы заказчику при этом поменялся незаконный приобретатель. незаконный арендатор это одни ите же лица и подрядчик завладел имуществом ст 330 ук рф и яуверен вы прсто не знали этих подробностей и дали неправильный ответ,поправте если я не прав,с уважением Михаил