В квартире у меня 1,5 доли собственности но я там не проживаю, и у моей двоюродной сестры наследство 1,5 доли она там на данный момент проживает. Она хочет у меня приобрести мою долю. Продавать квартиру и делить на равные части она не хочет. Как правильно расчитывается и оценивается стоимость моей доли, если стоимость всей квартиры 2 300 000 тыс?
Цена квартиры имеет какое нибудь отношение к цене на долю?
Ну естественно, оценочная стоимость имеет прямое отношение к стоимости Вашей доли. Вам необходимо нанять профессионального оценщика недвижимости и потом разделить сумму пополам. Либо подписать соглашение, что в случае продажи квартиры по СОГЛАСОВННОЙ цене Вы получаете 50% (если кроме Вас нет собственников). Так Вы сэкономите на оценщике и цена не будет завышенной, т.к. оценка — это одно, а реальная продажа может быть процентов на 5-10 дешевле.
Здравствуйте. При продаже стоимость имущества, в т.ч. доли определяется по соглашению сторон. Иными словами вы с вашей сестрой можете договориться на любую сумму. Если же речь идет о формальной оценке доли, то она определяется пропорционально от стоимости всей квартиры.
