Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля не в собственности
добрый день хочу купить дом, есть вариант но он стоит на участке земли который в бессрочном пользавании ( не в собственности) если я куплю этот дом смогу оформит землю на себя в собственность или она так и останеться в бессрочном пользавании? или в коком статусе она будет? и смогу я передать ее по наследству?
, юлия, г. Курск
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Юлия!
если я куплю этот дом смогу оформит землю на себя в собственность
юлия
Если Вы станете собственником дома, Вы будете иметь право обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о предоставлении Вам в собственность этого земельного участка. К заявлению нужно будет приложить копии правоустанавливающих документов на дом.
смогу я передать ее по наследству?
юлия
Если Ваше заявление удовлетворят, то после оформления права собственности на земельный участок, Вы сможете распоряжаться этим участком, в том числе и передать его по наследству.
Похожие вопросы
Вопрос имется ли право на приобретение по перераспределению свободной земли?
Здравствуйте! Имеется участок с ижс в городском поселении на улице с малоэтажной застройкой. Сбоку были соседи, арендаторы земли под огородничество. После отказа соседа от аренды, его участок оказался землёй муниципалитета. В просьбе о присоединении данного участка по правилу перераспределения администрация отказала, сославшись на некий лимит (год назад выкупили таким способом 2,5 сотки свободной земли, итоговая площадь 10 соток). Другая причина отказа в покупке освободившейся земли в планах мэрии на устройство пожарного проезда. Проезды к водоему на улице есть и в другом месте. Появилось подозрение, что администрация вводит в заблуждение ради своих интересов, но проезд приведет к появлению нежелательного контингента и необходимости тратится на глухой забор.
Вопрос имется ли право на приобретение по перераспределению свободной земли?
Как оформить договор купли-продажи, если земля не вся в собственности
здравствуйте. Хочу продать дом с земельным участком. На дом 2 собственника- жена и муж. На землю-3 собственника- жена, муж и дочь, погибшая 2 года назад. На дом успели переоформить документы, на землю-нет. В наследство не вступали и не можем пока вступить по ряду уважительных причин. Покупатель есть. Как оформить договор купли-продажи, если земля не вся в собственности. спасибо.
Здравствуйте, такая ситуация, мама с папой умерли, мама после отца не вступала в наследство, и мы тоже
Здравствуйте, такая ситуация, мама с папой умерли, мама после отца не вступала в наследство, и мы тоже пропустили срок наследования, сейчас решили оформить, нас две дочери и брат, но как оказалось , что земля была в собственности, а дом не был оформлен, можем ли мы по долям оформить землю, а дом смогу ли я оформить на себя, так как я там проживаю?
В течение 10 лет стояли в очереди на землю
Здравствуйте. В течение 10 лет стояли в очереди на землю. Ниразу не предложили ни один вариант. Старшему исполнилось 22 года. Почему снимают с очереди? Это же не наша вина, что не давали землю!!!
Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков?
Как купить участок, который находится в аренде?
Дано: на муниципальной земле в черте города в далеком 2016 году отмежёваны земельные участки (фото прилагаю).
С десяток из них числятся в частной собственности, остальные - в муниципальной.
При подаче заявления на Госуслугах на выкуп ЗУ в собственность, приходит ответ, что участок предоставлен в аренду. Проверила по 5 участкам - все в аренде. Вероятно, аренда эта у одного и того же лица. Краткосрочная или долгосрочная - не знаю.
Участки стоят голые, не застроенные, без заборов уже лет 10.
Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков?
Мысли по этой теме: обратится в администрацию с запросом, Какой договор аренды (краткосрочный или долгосрочный); по результатам ответа: просить заключить со мной ДКП по окончании аренды, если краткосрок; или если долгосрочный давить на то, что нарушено законодательство - за 3 года ничего не построено.
а не будет служить отказом то что дом куплен недавно мной и землю давали не мне в пользавание и даже не каким либо родственникам? и каковы шансы что заявление одобрят? лучше же обратиться к профессиональному юристу по этому вопросу?
Уважаемая Юлия!
Нет, конечно. Таких оснований для отказа быть не может, так как с правами на дом к Вам переходят и все права на участок.
Ну, если земельный участок находится в зоне, предназначенной под ИЖС, то проблем возникнуть не должно.
Обратитесь сначала в КУИ. Как правило, никаких особых сложностей при оформлении участка не возникает. Юрист может понадобиться в том случае, если Вам откажут (в чём я сомневаюсь). Или если Вы лично не имеете возможности «ходить по инстанциям».