Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля не в собственности
добрый день хочу купить дом, есть вариант но он стоит на участке земли который в бессрочном пользавании ( не в собственности) если я куплю этот дом смогу оформит землю на себя в собственность или она так и останеться в бессрочном пользавании? или в коком статусе она будет? и смогу я передать ее по наследству?
, юлия, г. Курск
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Юлия!
если я куплю этот дом смогу оформит землю на себя в собственность
юлия
Если Вы станете собственником дома, Вы будете иметь право обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о предоставлении Вам в собственность этого земельного участка. К заявлению нужно будет приложить копии правоустанавливающих документов на дом.
смогу я передать ее по наследству?
юлия
Если Ваше заявление удовлетворят, то после оформления права собственности на земельный участок, Вы сможете распоряжаться этим участком, в том числе и передать его по наследству.
Похожие вопросы
Какие действия можно предпринять в данной ситуации и на какие нормы сослаться?
Доброго времени суток !
Паевая земля:
У деда имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ ( сельхоз назначение ) на территории бывшего совхоза, кадастровый квартал указан ориентировочно , ( на кадастровой карте нет его ).
На основании выписки ЕГРН он является собственником доли на данном з.у. Налоги приходят, платим, но по факту эту землю не имеем.
Начали межевать данный участок ,
Со слов исполкома свободной земли нет. ( в суде также ответили они) То что есть, не пригодно к использованию ( овраги дороги ) со слов Исполкома.
Обратились в суд , по решению дословно:
исковые требования ФИО о возложении
обязанности выделить земельную долю удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет ХХХ муниципального района Республики Татарстан, выделить земельную долю общей площадью 15,68 га в границах землепользования реорганизованного совхоза, а также близлежащих земель на территории ХХХ муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет ФИО….,
Исполком предлагает сейчас землю за 30 км на окраине района, она не плодородная ( глина с песком ) , нас она не устраивает.
На территории бывшего совхоза имеются земли Гос фонда , но они в аренде у фермеров. И конечно они не хотят отрезать от себя кусок добровольно.
Вопрос:
В праве ли исполком со своей стороны пересмотреть договор аренды с фермером уменьшив ему площадь в нашу пользу ?
Можно ли потребовать ( заставить ) от исполкома выделить землю именно в границах бывшего совхоза ? Ведь это его проблема что он заключил договор аренды не предусмотрев достаточное количество паевых земель ?
Какие действия можно предпринять в данной ситуации и на какие нормы сослаться ?
Было получено предварительное согласование о предоставлении земельно участка от администрации, потом участок был предоставлен в аренду, а потом выкуплен в собственность
Было получено предварительное согласование о предоставлении земельно участка от администрации, потом участок был предоставлен в аренду, а потом выкуплен в собственность. Сейчас объявился какой то дед, собственник земли. У которого на руках документы 90-х годов. Право он не оформлял, межевание не проводил. Как быть дальше? Какие мои действия?
Пайщики перешли к другому фермеру и я хочу выделить свою долю и обрабатывать свою землю сам но новый арендатор не разрешает
Пайщики перешли к другому фермеру и я хочу выделить свою долю и обрабатывать свою землю сам но новый арендатор не разрешает
3 доли на земельный участок и 1/3 доли на жилой дом, 1/3 доли на дом и земельный участок у брата, он сказал мне что я не имею права на землю и на дом, что в таком случае мне делать?
Здравствуйте! У меня !/3 доли на земельный участок и 1/3 доли на жилой дом, 1/3 доли на дом и земельный участок у брата, он сказал мне что я не имею права на землю и на дом, что в таком случае мне делать?
Вступил в наследство перешла 1/5 дома и земли атак же кредит могу ли я сразу оформить банкротство не совершив не одного платежа
Вступил в наследство перешла 1/5 дома и земли атак же кредит могу ли я сразу оформить банкротство не совершив не одного платежа
а не будет служить отказом то что дом куплен недавно мной и землю давали не мне в пользавание и даже не каким либо родственникам? и каковы шансы что заявление одобрят? лучше же обратиться к профессиональному юристу по этому вопросу?
Уважаемая Юлия!
Нет, конечно. Таких оснований для отказа быть не может, так как с правами на дом к Вам переходят и все права на участок.
Ну, если земельный участок находится в зоне, предназначенной под ИЖС, то проблем возникнуть не должно.
Обратитесь сначала в КУИ. Как правило, никаких особых сложностей при оформлении участка не возникает. Юрист может понадобиться в том случае, если Вам откажут (в чём я сомневаюсь). Или если Вы лично не имеете возможности «ходить по инстанциям».