Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека и банкротство застройщика
Здравствуйте! Интересует вопрос о судьбе кредита по договору долевого строительства. Взяли с мужем заем на оплату по договору, а теперь застройщик банкрот. Друзья говорят отказываться от погашения займа - пусть банк взыскивает с застройщика. Это реально? Может ли банк вернуть нам те деньги, которые мы уже заплатили?
Добрый день, Лера.
К сожалению, от кредита отказаться не получится. Заемщиком выступаете вы, а не застройщик. Вернуть деньги соответственно тоже. Вам необходимо вступать в дело банкротстве и отстаивать свои интересы в рамках данного дела.
Елена, это не совсем так. По ДДУ есть две стороны Вы и застройщик, а взаимоотношения между Вами и Банком закреплены в договоре займа (банковского кредита). Поэтому за исполнение обязательства перед банком по полученному кредиту отвечаете Вы, а обязательства перед Вами по строительству объекта несет застройщик. Если Вы перестанете исполнять обязательства перед банком, то я думаю банк будет взыскивать задолженность именно с Вас.
У нас в качестве предмета залога выступают права по договору долевого строительства. Банк может обратить взыскание на них?
И еще есть какое-то страхование, нам в банке при выдаче займа об этом говорили.В договоре нет никаких упоминаний, но он зарегистрирован