Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация земли в снт
Если земля приватизируется в снт, то какой документ выдается и кем. И в случае утраты этого документа возможно ли получить его дубликат или справку подходящую для продажи земельного участка
, ирина, г. Набережные Челны
Максим Шутеев
Здравствуйте, Ирина!
В любом случае, неважно к какой категории земель относится земельный участок и какое у него разрешенное использование, при приватизации выдается свидетельство о собственности на земельный участок, право собственности регистрируется в ЕГРП.
Если свидетельство о собственности утеряно, можно получить его дубликат. Для сделки с земельным участком будет достаточно выписки из ЕГРП, в ней будет указан правообладатель, т.е. Вы, если, конечно, право собственности оформлено на Вас.
Похожие вопросы
На территории снт промышленное прелприятие
На территории снт промышленное прелприятие. Куда жаловаться?
НЭСК Электросети забали сети СНТ на баланс, столбы и Торсада принадлежат на данный момент компании
НЭСК Электросети забали сети СНТ на баланс, столбы и Торсада принадлежат на данный момент компании. Но столбы стоят на территории СНТ, они обязаны платить за аренду земли.
Куплен дом, в СНТ, был на реконструкции, врезка в магистраль была, газ в старом доме был, счетчик весит
Здравствуйте! Такой вопрос по газификации. Куплен дом, в СНТ, был на реконструкции, врезка в магистраль была, газ в старом доме был, счетчик весит. Для реконструкции газ отключили. Пришло время вводить газ, приехал проектировщик, сказал, что нужна новая врезка в магистраль. Так ли это?
Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?
Здравствуйте, могу ли я приобрести дом за материнский капитал у своей бабушки, дети и я прописаны в нем (категория земли СНТ). Бабушка сказала что за мат капитал продаст его, но дом большой, почти 300 квадратов. Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?
Здравствуйте, хочу приобрести участок в снт, но прадовец не вступил в право наследства, ждать говорит до мая
Здравствуйте,хочу приобрести участок в снт,но прадовец не вступил в право наследства ,ждать говорит до мая месяца,но не хочется терять участок,как можно поступить в данном случаи,можно ли внести какой нибудь задаток и как оформить документально все
Дело в том, что мы приобрели дачу о одного старичка. Но каким образом.... пришли к бухгалтеру и написали заявления о вступлении и исключении из общества. Отдали ему деньги и взяли расписку. По дороге обратно он вспоминает что участок у него вроде как приватизирован... но документ он найти не смог. Мы заехали к нотариусу, взяли ген доверенность от него на сбор документов для договора купли продажи с правом продажи и отпустили его. Теперь прочитав в интернете что должен быть гос акт на землю я заволновалась что поторопилась отдать деньги. Если у него этот акт утерян, то его нужно восстановить, а вот где и как я не знаю
Если участок и вправду приватизирован, то Вам следует получить выписку из ЕГРП на этот участок, в таком случае никаких актов о предоставлении участка не нужно. В любом случае получите выписку из ЕГРП на участок, это будет отправной точкой ваших дальнейших действий.
Если согласно выписке у этого старичка зарегистрировано право собственности на участок, то можно готовить договор купкупли-продажи участка, прикладывать эту выписку и обращаться в Росреестр для регистрации перехода прав.
Если у вашего продавца иной титул на участок — пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование, то сначала необходимо зарегистрировать право собственности на участок на продавца. Здесь и потребуется акт государственного или муниципального органа о предоставлении данного участка вашему старичку, либо акт о праве на данный участок, либо выписка из похозяйственной книги о наличии у старичка права на данный участок, либо иной документ, в котором говорится о праве вашего продавца на его земельный участок.
Есть еще один вариант развития событий — если участок, составляющий территорию СНТ, был предоставлен вашему СНТ до 20.04.1998 (если СНТ существует давно то скорее всего так и есть), и вашему старичку участок был предоставлен в соответствии с проектом организации и застройки территории данного СНТ либо иным устанавливающим распределение участков в СНТ документом, то право собственности регистрируется за вашим продавцом на основании его заявления в орган местного самоуправления или гос. орган с приложением описания местоположения участка, подготовленного самим заявителем, и заключения правления данного СНТ, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие подготовленного заявителем описания фактическому местоположению участка.
В дальнейшем право собственности регистрируется в результате сделки купли-продажи за Вами.
А за восстановлением акта предоставления участка необходимо обращаться в орган, который его выдал (если старичок вспомнит конечно), либо обращаться в суд за установлением факта, имеющего юридическое значение. Но это уже другая история.