Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Выделение долей в квартире
Подскажите пожалуйста образец соглашения о перераспределении долей. Квартира находится в общей долевой собственности ( родители и ребенок, доля в праве по 1/3). Квартира куплена в кредит. После рождения второго ребенка хотели погасить оставшуюся задолженность по кредиту за счет средств (части) материнского капитала. Нужно составить соглашение о распределении долей и включить второго ребенка.
, Юлия, г. Киров
Евгений Урванцев
Добрый день! В данном случае будет достаточно подарить долю (часть доли) в квартире, принадлежащую Вам, либо Вашему супругу, после погашения ипотеки. Документы, Вы можете заказать в разделе Документы, либо через чат. С уважением, Урванцев Евгений.
в пенсионном фонде нам сказали что мы не сможем воспользоваться материнским капиталом пока не отделим ребенку долю. и сказали нужно соглашение составить
Так как у Вас квартира находится в залоге, то на совершение каких-либо действий с долями (продажей, дарением и т. д.) необходимо согласие организации, у которой она находится в залоге. Согласно п. 6.1 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Чтобы распорядится средствами с материнского (семейного) капитал в части погашения ипотеки, а после выделить ему долю, у Вас есть возможность дать нотариальное обязательство о том, что после распоряжения средствами с капитала Вы обязуетесь выделить долю ребёнку за которого получен сертификат (либо распределить квартиру в долях по соглашению). Как правило ПФ должен такие требования удовлетворить.