Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переделка участков в коттеджном поселке
Купил участок 6 соток в новом коттеджном посёлке рядом с Ростовом-на-Дону!Свидетельство на право собственности получил месяц назад!Вчера мне сообщили из Управляющей компании посёлка,что будет переделка 2-х улиц посёлка с перемеживанием участков!Мой как раз расположен на одной из этих улиц! Если говорить по-русски,то управляющая компания посёлка,которая и продавала землю и которой принадлежат коммуникации общественного пользования,просто взяла и из 2-х улиц,состоящих из участков от 6 до 9 соток,сделали 3 улицы с участками по 5 соток!Цель просто-ускорение продаж участков!В компании извинились и предложили мне выбрать любой другой участок в 6 соток,на других улицах!И сказали,что переделка документов займёт 1-1,5 месяца,после чего я получу свидетельство на новый участок!Вопрос?Что будет со свидетельством,которое у меня на руках уже есть и как это будет выглядеть перед Налоговой инспекцией?Мне сказали,что после выдачи нового свидетельства старое можно просто выкинуть!!Так ли это?Спасибо
Здравствуйте, Роман!
В управляющей компании правы, если Вам будет предоставлен новый участок и оформлено право собственности на него, а старый участок перейдет той-же управляющей компании или другому лицу, то старое свидетельство можно выкидывать.
По поводу налоговой инспекции — для нее не имеют никакого значения все ваши сделки с земельным участком, в налоговом кодексе предусмотрены специальные правила исчисления земельного налога при прекращении и возникновении прав на земельные участки в течении налогового периода (п. 7 ст. 396 НК РФ), суть которых сводится к исчислению суммы налога пропорционально времени обладания участком, по которым Вам и насчитают потом налоги.