Долг за домофон

Здравствуйте!

Хочу проконсультироваться
у Вас по ниже описанным вопросам.

Пред история:

В нашем подъезде стоит домофон. Договор на обслуживание домофона заключался моей мамой (если такой вообще был, никаких бумаг дома мы не нашли), бывшей владелицей квартиры, после ее смерти, за домофон никто не платил, да и в квартире никто не жил почти пол года, вскоре трубку домофона отключили.

Я новый владелец квартиры, обратился в обслуживающею домофон компанию, где мне сказали, что они домофон не отключали, он мол сам не работает, а чтобы они его отремонтировали нужно оплатить долг. Восстановление домофона мы забросили, квитанции с долгами так и приходят. Сейчас нам нужен домофон и мы хотим восстановить работу и готовы оплачивать ежемесячную плату, но не готовы платить долг почти за 3,5 года, который составляет 1495 руб.

Вопросы:

1. Правомерны ли действия обслуживающей компании в отношении требований уплаты долга, если человек, с которым был заключен договор умер?

2. В квитанции за уплату абонентской платы по обслуживанию домофона не обозначена фамилия, с кем заключен договор(пустое поле, мол впиши сам), а указан только номер квартиры. Может ли договор быть заключен на квартиру а не с человеком? Договор мы найти не можем.

3. Как нам действовать, чтобы домофон починили и не платить долг? Готовы платить с момента починки домофона.

4. Нужно ли пере заключать договор на меня, нового собственника квартиры?