Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как делить ипотечную квртиру при разводе
добрый день, мы с мужем купили квартиру по ипотеке в 2013г, первоначальным взносом была сумма от продажи моей квартиры купленной до брака. Вопрос: как при разводе будет делиться имущество
Здравствуйте. При разделе имущества делится и то, что нажили, и то, что задолжали. Это — общее правило. Есть важные детали.
Так если Ваша квартира была приобретена в долевую собственность, то «переделу» она не подлежит. Каждый из супругов так и останется собственником той доли в праве, которая указана в договоре купли-продажи.
Как быть с кредитом?
Если оба супруга являются созаёмщиками, то они так и останутся созаёмщиками. Суд не имеет права вмешиваться в условия кредитного договора, изменять их.
Если квартира была приобретена в общую совместную собственность обоих супругов (без определения долей) или в собственность только одного супруга, то ситуация будет рассматриваться по-иному. Уточните пожалуйста детали Вашей ситуации с тем, чтобы я могла проконсультировать Вас конкретно.
квартира была приобретена в общую совместную собственность обоих супругов.
В таком случае она подлежит разделу. Вам необходимо будет предъявить иск об определении долей в праве собственности на эту квартиру и признании за Вами права на долю. Какую именно? Нужно рассчитать. Стоимость квартиры при покупке Вам известна. Соответственно, Вы можете рассчитать какую долю в праве Вы оплатили из своих личных денежных средств. Оставшееся является общим имуществом супругов и, соответственно делится поровну. Далее Вы суммируете оплаченную Вами лично долю и половину от того, что является общим имуществом супругов.
В суде Вам необходимо будет доказать факт оплаты первоначального взноса из Ваших личных денежных средств.