Материнский капитал

Здравствуйте, Марина. Немного не поняла Ваш вопрос! Вы хотите, чтобы продавец как бы полагал, что сумму, равную мат.капиталлу, Вы уже оплатили и передал Вам квартиру в собственность, так? т.е. чтобы не ждать пока переведет деньги пенсионный фонд?

Здравствуйте. Возможно приобретение квартиры с установлением в договоре купли-продажи оплаты приобретаемой квартиры через определенное время после её передачи покупателю (продажа в кредит). При этом в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи квартиры покупателю и до полной её оплаты она признается находящейся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате квартиры.

Может ли продавец квартиры выдать заем в виде самой квартиры под залог
марина

О займе в данном случае говорить нельзя, совершенно неуместно.