Отмена дарственой

Здравствуйте! Аннулировать договор дарения нельзя. Можно лишь оспорить сделку в суде при наличии оснований. Например, Вы не осознавали значение своих действий или имели психическое заболевание и т. п.

Позволю себе чуть дополнить ответ коллеги…

Сейчас мама угрожает что выселит меня
юлия

А в договоре дарения у Вас не было пункта, что даритель «сохраняет право проживания в указанной квартире» и сроки проживания?

Я ж так понимаю, именно угроза выселения явилась причиной желания аннулировать договор дарения?

Юлия, насколько я понимаю, Вы были единственный собственник квартиры?

Статья 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Также необходимо ознакомиться с Вашим договором дарения. Следует иметь ввиду, что он должен быть составлен в письменном виде и обязательно пройти регистрацию в органах Росреестра (регпалата). Зачастую в такого рода договорах содержится оговорка, что одаряемый обязан предоставить в постоянное бессрочное пользование дарителю жилье (как правило то которое и было подарено) для проживания.