Оформление в собственность

Здравствуйте! Мы семья покупаем квартиру по переуступке прав требования юр.лица при помощи ипотечного кредита, где муж является заещиком,а я (жена) созаемщиком.

Вопрос:

1) На кого лучше оформить договор,а затем оформление права собственности? На двоих супругов или на одного достаточно? Имеет ли смысл оформлять на двоих?

2) Если родители жены дадут 20% от стоимости квартиры на погашение ипотеки, как лучше оформить юридически, в случае раздела имущества?

Спасибо!