С какого момента наступает право совместно нажитого имущества

Здравствуйте! Меня интересует раздел имущества при разводе, в частности является ли квартира, приобретенная по договору долевого участия вне брака, в последующем договор ДДУ утратил свою силу в связи с банкротством застройщика, новый договор ДДУ оформлен с новым застройщиком уже в браке (без доплат), совместно нажитым имуществом? Спасибо заранее.