Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли суд признать ничтожным договор дарения квартиры?
У меня задолжности перед четырьмя банками, ещё в четыре исправно плачу.Оформила дарственную на дачу и квартиру на взрослую дочь. Если банки подадут в суд, то может ли суд признать договоры дарения ничтожными. И ещё вопрос: у меня официальная зарплата, и я была бы рада, что бы после решения суда взыскивали задолжности с зарплаты, но не описывали иммущество. Как действуют приставы? С благодарностью, Стелла.
Если банки подадут в суд, то может ли суд признать договоры дарения ничтожными.
Стелла
Ничтожным нет. Однозначно нет. Я полагаю, Вы имеете в виду, что кредиторы могут потребовать признать договор дарения мнимой сделкой по основаниям, предусмотренным в ст. 170 Гражданского кодекса РФ:
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки
применяются относящиеся к ней правила.
И я хочу сказать, что риск признания такой сделки мнимой и применения последствий признания её таковой по правилам ст. 167 ГК РФ существует. Вообще доказать мнимость бывает сложно. Особенно если кредиторы ещё не выдвинули свои требования. Но тем не менее…
я была бы рада, что бы после решения суда взыскивали задолжности с зарплаты, но не описывали иммущество.
Стелла
А в этом случае Вам лучше всего обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения. Если суд удовлетворит такое заявление, то судебные приставы не будут трогать ни имущество, ни зарплату… А так — зарплата может быть объектом обращения взыскания наряду с обращением взыскания на имущество и счета в банках. Если суммы долга большие...
Удачи!
Стелла, приставы начнут работу только после решения суда-о признании Вас должником.
Вам нужно в любом случае готовиться к судебным заседанием, и занять юридически грамотную позицию. Для начала уведомить банки о сложной финансовой ситуации, и запросить рассмотреть возможность снижения кредитной нагрузки. Вам в целом это не выгодно, но в суде это будет как аргумент в Вашу пользу.
Ваши сделки по дарению- правомерны-их нужно закрыть- т.е. оформить права собственности.
Ситуация Ваша типична, обычно заключаем договор на представление Ваших интересов по кредитным обязательствам.И держим оборону в интересах клиента.
И насколько успешно, коллега?)))
Призывы юристов к сотрудничеству в ответах на вопросы не приветствуются на этом сайте. Это раз.
Два. Иски банков к заемщикам практически являются бесспорными — можно разве уменьшить сумму неустойки. А потому «держать оборону» бывает сложно. Особенно если кредиты в серьёзных банках.