Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения
Квартиру купила в ипотеку три года назад! Сейчас собираюсь замуж, на случай развода, чтобы муж не претендовал на жилье могу ли я дарственную на папу оформить
Анастасия, в случае развода делится имущество купленное ТОЛЬКО В БРАКЕ, так чтотвам не о чем волноваться, супруг никакого права не будет иметь на вашу квартиру
Уважаемая Анастасия!
Сейчас собираюсь замуж, на случай развода, чтобы муж не претендовал на жилье могу ли я дарственную на папу оформить
Анастасия
Торопиться с дарением не следует. В соответствии с Семейным кодексом РФ, имущество, приобретенное одним из супругов ДО вступления в брак является его ЛИЧНЫМ имуществом, при расторжении брака в состав совместно нажитого имущества не включается и разделу между супругами не подлежит.
Если же всё же решите подарить отцу эту квартиру (если кредит выплачен и квартира не находится в залоге у банка), то обязательно включите в договор дарения пункт:
п. 4.ст.578 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Согласна с предыдущими ответами, но есть одно НО, квартира куплена в ипотеку 3 года назад. НО заключается в следующем, если ипотека погашена полностью до заключения брака, то да — она является вашим личным имуществом и разделу подлежать не будет. Если же ипотека не погашена, и будет гаситься во время брака, то на часть денежных средств, выплаченных в период брака он имеет все права претендовать на половину.
Касаемо договора дерения если ипотека не погашена вряд ли банк даст согласие на оформление дарственной. В этом случае самым правильым будет заключить брачное соглашение
А если квартира еще в ипотеке
Если квартира ещё в ипотеке, сделки с ней запрещены в силу залогового обязательства.
Составьте с супругов брачный договор, в котором определите -какое добрачное имущество остаётся личным имуществом каждого из супругов. Или осуществляйте платежи не из совместных средств (к примеру, ежеквартально или раз в год заключайте договор, по которому деньги на ипотеку Вам дарит папа).