Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мошенничество или нет?
В моих ежемесячных платёжках есть такая строка - "ремонт и содержание жилого помещения" с указанием площади моей квартиры и расценкой в 2000 рублей (за каждый месяц соответственно). Квартира находится в собственности, соответственно все ремонты на данной жилплощади я обязан проводить за свой счёт.
Вопрос: На сколько закономерно взимание вышеуказанной платы?!
Роман, добрый день. Пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, определено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Вы не верно истолковали суть поставленного вопроса. Попробую ещё раз объяснить. Правомерно ли с меня взимается плата за "ремонт и содержание жилой площади", если я являюсь собственником данной жилплощади и, соответственно, согласно действующего законодательства, все внутренние ремонты и содержание квартиры произвожу сам, за свой счёт?! Почему с меня взимается оплата того, что я делаю сам?!
Роман. Платежи с Вас взимаются правомерно. Как указано в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
Таким образом, взимается плата за содержание и ремонт как самого жилого помещения собственника (квартиры), так и общего имущества в многоквартирном доме.