Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Основной заёмщик - умер
Здравствуйте! Взяли (сын - это я) с мамой в 2013 году взяли ипотеку сбербанка, где основной заемщик является мама, а я - созаемщик. Наш совокупный доход позволял платить платежи исправно. В 2014 году умерла мама. Я остался выплачить кредит как единственный созаемщик. Уточнение при одобрении ипотеки: мама на тот момент уже была инвалид 2 группы, кредит страховался в страховой компании, где в договоре было написано, что она не является инвалидом, пришлось подписать договор ей, иначе бы ипотеку не одобрили.
1. Можно ли обоснованно снизить хотя бы процент по данной ипотеки, чтобы уменьшить платеж, т.к. изменился доход очень сильно в низкую сторону?
2. Есть ли в будущем возврат процентов или подоходного налога по ипотеке? В данный момент у меня на руках только Свидетельство о наследовании квартиры, т.е. документы на собственника (меня) не оформлены.
Здравствуйте, уважаемый Олег!
В вашей ситуации я бы посоветовал внимательно изучить кредитный договор и договор страхования жизни ваш и вашей мамы.
Как правило смерть заемщика это наступления страхового случая и какие то выплаты. Нужно внимательно проверить, что происходит когда один созаемщик умирает. Кому и как выплачивается страховая сумма и выплачивается ли вообще? Если возможно прикладывайте тексты договоров тут. Мы разберем.
Это к вопросу о снижение процентов по ипотеке.
Что касается получения налога, то вы с начала оформляйте квартиру в собственность, а потом можете получить налоговый вычет. Эту процедуру можете уточнить непосредственно в налоговой.
Надеюсь что мои ответ вам помог. В любом случае с радостью отвечу на ваши вопросы.
С уважением, Павел Мирошкин.