Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира в ипотеке
Добрый день! Квартиру брали в ипотеку в браке. Оформили основным заемщиком мужа и распределили доли 9/10 ему и 1/10 мне. Ипотеку полность не выплатили, есть долг. Развелись. Как по закону разделить квартиру и долг?
Добрый день, Татьяна.
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Тогда ипотечный кредит будет разделен между Вами и бывшим супругом.
Если говорить в целом, то возможны три варианта:
1.Квартира продается, из вырученных средств выплачивается долг банку. А остаток суммы делится поровну между экс-супругами.
2.Ипотечные платежи делятся поровну между супругами. Каждый выплачивает свою долю.
3.Один из супругов остается собственником, и компенсирует стоимость части квартиры другого супруга.
При этом оформление долей ничего не меняет, так как указанное имущество является совместно нажитым в период брака.
По 3 варианту вопрос: стоимость части квартиры - это 1/2 от рыночной стоимости квартиры на сегодняшний день минус долг?
Татьяна, ещё раз добрый день.
Да совершенно верно.