Выкуп доли в квартире за материнский капитал

Здравствуйте уважаемые юристы, скажите пожалуйста могу ли я выкупить долю у родного брата за счет средств материнского капитала в двухкомнатной не благоустроенной квартире общей площадью 30,5м2 , в которой прописаны я, мой брат, мои двое несовершеннолетних детей. У всех равные доли. Мой муж прописаны в другом месте. После покупки доли брата вся квартира будет собственностью нашей семьи. Спасибо за внимание