Могу ли я вернуть задаток

Здравствуйте! Скажите, решили купить квартиру..риелтор оформил договор с агенством, нашли квартиру, оформили предварительный договор о купли-продажи в котором указан задаток, но продавец за сутки до сделки передумал продавать...могу ли я потребовать вернуть задаток в двойном размере? При этом я взял кредит...